Terreno frente al mar en Cermeño, Capira
Costa pacífica natural, entre playas, bosque y vistas a las islas
Cermeño, Capira
Disponible
$250,000
USD$3 / m²
- 95,000 m²Área del lote
Resumen
En la costa del Pacífico de Cermeño, esta propiedad reúne bosque natural, una playa de arena blanca, otra de costa rocosa y una loma con vistas al océano y a las islas. Su entorno diverso ofrece un escenario especial para imaginar un refugio privado junto al mar. La finca incluye 4.3 hectáreas descritas como tituladas y ya se inició el trámite para titular otras 5.37 hectáreas en la playa. Un camino rústico construido por los propietarios permite llegar en 4x4; también se puede acceder en bote. Al norte, cerca de la playa y en un área de concesión de playa, hay un manantial en una propiedad colindante. La propiedad está a 16 km de la Interamericana y se describe a menos de una hora de la Ciudad de Panamá. El entorno invita a proyectar una casa de descanso y disfrutar de la pesca, la sombra y el paso de ballenas frente a la costa. Se indica que un muelle pequeño es posible con los permisos necesarios. Contáctanos para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
Este terreno costero en Cermeño, Capira, se ofrece en venta por USD 250,000. Cuenta con bosque, playa de arena blanca, costa rocosa y una loma con vistas al Pacífico y a las islas. Se accede por un camino rústico en 4x4 o en bote. Se describen 4.3 hectáreas como tituladas y se indica que se inició el trámite para titular otras 5.37 hectáreas.
Antes de decidir
- La propiedad reúne bosque, playa de arena blanca y costa rocosa en un mismo entorno costero.
- El acceso incluye un camino rústico que requiere 4x4; también se describe acceso en bote.
- Se describe una parte titulada y un trámite separado para más terreno en la playa; conviene revisar los documentos de titulación vigentes.
- Se indica que un muelle pequeño es posible, sujeto a los permisos requeridos.
Puntos destacados
- Propiedad costera en Cermeño, Capira
- Bosque natural, playa de arena blanca y costa rocosa
- Loma con vistas al Pacífico y a las islas
- 4.3 hectáreas descritas como tituladas
- Trámite iniciado para titular otras 5.37 hectáreas en la playa
- Acceso por camino rústico en 4x4 y también en bote
- A unos 16 km de la Interamericana y a menos de una hora de la Ciudad de Panamá
- Se indica que es posible construir un muelle pequeño con los permisos necesarios
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $250,000
- Precio por m²
- $2.63/m²
- Área del terreno
- 95,000 m²
- Vista
- Océano Pacífico e islas desde una loma
- Tipo de propiedad
- Terreno frente al mar
- Barrio
- Cermeño
- Ciudad
- Capira
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-012361
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 95,000 m² · 1,022,571 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $250,000
- Precio por m²
- $3 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $75,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $75,000
- Monto del préstamo
- $175,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,078
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad cuenta con playa de arena blanca y costa rocosa, además de una loma con vistas a las islas del Pacífico.
- Se describen tanto el acceso por camino en 4x4 como el acceso en bote.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$3 / m²
Promedio de Cermeño$1,132 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Cermeño. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece en venta por USD 250,000. Su entorno costero combina bosque, dos tipos de playa y una loma con vistas al Pacífico y a las islas.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$250,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Cermeño
Cermeño, Capira
Terreno costero en venta en Capira
Cermeño, Capira
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cermeño, Capira, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de costa tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con una playa de arena blanca y otra de costa rocosa.
¿Cómo se llega a la propiedad?
Se llega por un camino rústico en vehículo 4x4; también se puede acceder en bote.
¿Cuál es la situación de titulación informada?
Se describen 4.3 hectáreas como tituladas y se ha iniciado el trámite para titular otras 5.37 hectáreas en la playa.
¿Se puede construir un muelle pequeño?
Se indica que es posible construir un muelle pequeño con los permisos necesarios.
¿A qué distancia está la propiedad de la Interamericana?
La propiedad está aproximadamente a 16 km de la Interamericana.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 250,000.
¿Cómo se accede a la propiedad?
Se accede por un camino rústico apto para vehículos 4x4 y también se puede llegar en bote.
¿Qué características naturales tiene la propiedad?
La propiedad se describe con bosque, una playa de arena blanca, costa rocosa y una loma con vistas al Pacífico y a las islas.
¿Qué información se proporciona sobre la titulación?
Se describen 4.3 hectáreas como tituladas y se ha iniciado un trámite para titular otras 5.37 hectáreas en la playa.
¿Es posible construir un muelle?
Se indica que es posible construir un muelle pequeño con los permisos necesarios.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Terreno frente al mar en Cermeño, Capira?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.