Finca agrícola en venta en Cermeño, Capira
Finca rural con fuentes naturales de agua e infraestructura agropecuaria
Cermeño, Capira
Disponible
$887,000
USD$10,080 / m²
- 880,000 m²Área del lote
Resumen
En el entorno rural de Cermeño, Capira, esta finca productiva reúne abundantes fuentes naturales de agua, pastos establecidos e infraestructura práctica para la actividad ganadera. Varias quebradas y ojos de agua se complementan con cinco lagos que almacenan alrededor de 2 millones de galones, con agua disponible durante todo el año para la ganadería y la agricultura. La propiedad cuenta con 60 hectáreas de pastos mejorados y de corte, árboles maderables y frutales, caña y botón de oro. Está completamente cercada con cuatro hilos de alambre, y varios tramos tienen refuerzo de cerca eléctrica. El corral incluye un brete completo y sistema de pesaje; además, hay dos cabañas pequeñas para los trabajadores. Las vistas panorámicas, las áreas verdes y el entorno natural y tranquilo definen la vida campestre de esta finca. También hay restaurantes y tiendas de barrio en las cercanías. Sus recursos hídricos, pastos e instalaciones agropecuarias la convierten en una opción singular para quienes buscan una propiedad rural productiva en Panamá Oeste. Solicite más información, detalles de ubicación y documentación de la propiedad, y coordine una visita para conocer esta finca en Cermeño.
En resumen
La finca en Cermeño, Capira, tiene un precio de $887,000. Cuenta con cinco lagos que almacenan alrededor de 2 millones de galones, varias quebradas y ojos de agua, 60 hectáreas de pastos mejorados y de corte, corral cercado con brete y sistema de pesaje, y dos cabañas pequeñas para trabajadores.
Antes de decidir
- Los recursos de agua descritos incluyen lagos, quebradas y ojos de agua.
- La propiedad cuenta con pastos, corral, brete y sistema de pesaje para actividades ganaderas.
- Confirme la superficie mediante plano y revisión del título antes de evaluar el precio por metro cuadrado.
- Verifique los servicios, el acceso legal, la zonificación y los usos permitidos durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- Cinco lagos con capacidad aproximada de 2 millones de galones.
- Varias quebradas y ojos de agua en la propiedad.
- 60 hectáreas de pastos mejorados y de corte.
- Árboles maderables y frutales, caña y botón de oro.
- Cercado completo con cuatro hilos de alambre; algunos tramos tienen cerca eléctrica.
- Corral con brete completo y sistema de pesaje.
- Dos cabañas pequeñas para los trabajadores.
- Vistas panorámicas, áreas verdes y un entorno rural tranquilo.
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $887,000
- Precio por m²
- $1.01/m², calculado
- Tipo de propiedad
- Terreno agrícola
- Ubicación
- Cermeño, Capira, Panamá Oeste
- Recursos de agua
- Cinco lagos, quebradas y ojos de agua
- Pastos
- 60 hectáreas de pastos mejorados y de corte
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-043708
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
19 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 88 m² · 947 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $887,000
- Precio por m²
- $10,080 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $266,100con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $266,100
- Monto del préstamo
- $620,900
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,823
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta es $887,000.
- La propiedad cuenta con cinco lagos, varias quebradas y ojos de agua.
- La finca tiene 60 hectáreas de pastos mejorados y de corte, además de corral ganadero y dos cabañas pequeñas para trabajadores.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$10,080 / m²
Promedio de Cermeño$1,132 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 790% por encima del promedio de Cermeño; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La finca cuenta con infraestructura agropecuaria, pastos, fuentes naturales de agua y cabañas para trabajadores. Durante la debida diligencia conviene confirmar el título, las medidas del terreno, los servicios y la zonificación.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$887,000
Formas de pago
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cermeño, Capira, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Con qué recursos de agua cuenta la finca?
La propiedad tiene varias quebradas, ojos de agua y cinco lagos que almacenan alrededor de 2 millones de galones.
¿Cuánto terreno de pastos mejorados se indica?
La propiedad cuenta con 60 hectáreas de pastos mejorados y de corte.
¿La finca está cercada?
Sí. Está cercada completamente con cuatro hilos de alambre y algunos tramos tienen refuerzo de cerca eléctrica.
¿Qué instalaciones ganaderas tiene?
La propiedad tiene un corral ganadero con brete completo y sistema de pesaje.
¿Hay alojamiento para trabajadores?
Sí. La propiedad cuenta con dos cabañas pequeñas para trabajadores.
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