
Amplio terreno en Cativá, Colón
64,863 hectáreas de terreno en Cativá
Cativá, Colón
$20,000,000
USD
- 648,630 m²Área del lote
Resumen
This 648,630 m² land parcel offers a substantial footprint in Cativá, Colón. Its scale makes it a notable landholding for buyers assessing a large property in the Colón area, with the parcel’s stated easement and affected area forming essential parts of its profile. The property has an easement in favor of ETESA for the passage of high-voltage power lines. An area of the property is also affected by Barriada San Martín. These specific conditions are important considerations when reviewing the land and planning any future use; the boundaries and extent of each should be established as part of the buyer’s due diligence. Located in Cativá corregimiento, within Colón district and province, the parcel is offered as land for sale. Buyers can request further information about the land, the ETESA easement and the Barriada San Martín affectation, then assess the property against their own plans. Contact Casanova Realty to discuss the parcel and arrange the next steps.
En resumen
El terreno está en el corregimiento de Cativá, distrito y provincia de Colón. Mide 648.630 m², tiene una servidumbre indicada para líneas de alta tensión de ETESA y un área afectada por Barriada San Martín.
Antes de decidir
- Confirma el precio de venta vigente antes de comparar el terreno con otras ofertas.
- Revisa la extensión medida y los términos legales de la servidumbre de líneas de alta tensión de ETESA.
- Determina la ubicación y extensión del área afectada por Barriada San Martín.
- Verifica la zonificación, los usos permitidos, el título, el acceso y la disponibilidad de servicios.
Puntos destacados
- 648.630 m² de terreno
- Equivalente a 64,863 hectáreas
- Ubicado en Cativá, Colón
- Servidumbre a favor de ETESA para líneas de alta tensión
- Un área de la propiedad está afectada por Barriada San Martín
- Terreno ofrecido en venta
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Área
- Cativá
- Ciudad
- Colón
- ID de propiedad
- CNV-PROP-021502
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 29 de julio de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $20,000,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $6,000,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $6,000,000
- Monto del préstamo
- $14,000,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$86,200
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Superficie: 648.630 m² (64,863 hectáreas).
- Ubicación: Cativá, distrito y provincia de Colón.
- Condiciones indicadas: servidumbre de líneas de alta tensión de ETESA y un área afectada por Barriada San Martín.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
Terreno de 648.630 m² en Cativá, Colón, con una servidumbre indicada a favor de ETESA para líneas de alta tensión y un área afectada por Barriada San Martín.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2026$20,000,000
Formas de pago
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Terreno en venta en Cativá, Colón
Cativá, Colón
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cativá, Colón, Colón · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la superficie del terreno?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿Qué servidumbre o afectación se identifica para la propiedad?
¿La propiedad tiene una servidumbre de ETESA?
¿Hay alguna parte de la propiedad afectada por Barriada San Martín?
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