
Terreno de gran extensión en venta en Cativá, Colón
Un terreno de 648,630 m² en Cativá, Colón
Cativá, Colón
$20,000,000
USD$31 / m²
- 648,630 m²Área del lote
Resumen
Con 648,630 m², este terreno en Cativá ofrece una extensión considerable en la provincia de Colón. Se ofrece por $20,000,000, equivalente a aproximadamente $30.83 por m² según el área indicada. La propiedad cuenta con árboles, un elemento importante para evaluar el terreno y su cobertura natural actual. La descripción identifica una servidumbre a favor de ETESA para el paso de líneas eléctricas de alta tensión. También señala un área afectada por Barriada San Martín. Estos aspectos merecen atención al revisar linderos, área aprovechable, acceso y posibles planes para el terreno; no se detallan aquí las dimensiones afectadas ni los aspectos técnicos. La propiedad está ubicada en el corregimiento de Cativá, distrito de Colón, provincia de Colón. Por su extensión y por las referencias específicas a la servidumbre y al área afectada, conviene revisar cuidadosamente el plano, el título, el trazado de los servicios, la zonificación y la información de planificación antes de comprar. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y solicitar los detalles disponibles para su debida diligencia.
En resumen
El terreno está en el corregimiento de Cativá, distrito y provincia de Colón, y tiene un área indicada de 648,630 m². El precio es de $20,000,000, aproximadamente $30.83/m². Se identifica una servidumbre de líneas de alta tensión de ETESA y un área afectada por Barriada San Martín.
Antes de decidir
- Revise el plano y el título para confirmar los linderos y el área inscrita.
- Confirme el trazado y las condiciones de la servidumbre de líneas de alta tensión de ETESA.
- Determine las dimensiones y el alcance del área afectada por Barriada San Martín.
- Solicite información de zonificación, usos permitidos, acceso y servicios antes de evaluar planes para el terreno.
Puntos destacados
- 648,630 m² de terreno, equivalentes a 64.863 hectáreas
- Precio de venta de $20,000,000
- Aproximadamente $30.83 por m² según el precio y el área indicados
- Ubicado en Cativá, distrito y provincia de Colón
- Se mencionan árboles en el terreno
- Se identifica una servidumbre para líneas de alta tensión de ETESA
- Se señala un área afectada por Barriada San Martín
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $20,000,000
- Área equivalente
- 64.863 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Terreno / finca
- Corregimiento
- Cativá
- Distrito y provincia
- Colón, Colón
- Referencia
- AVM_18107 · 47187
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 3 de julio de 2024
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 648,630 m² · 6,981,788 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $20,000,000
- Precio por m²
- $31 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $6,000,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $6,000,000
- Monto del préstamo
- $14,000,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$86,200
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Cativá. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 648,630 m² se ofrece en $20,000,000, equivalente a aproximadamente $30.83/m² según el precio y el área indicados.
- —
- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$20,000,000
Formas de pago
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cativá, Colón, Colón · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuánta área de terreno se ofrece en Cativá?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Hay servidumbres o áreas afectadas?
¿Dónde está ubicado el terreno?
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