Terreno de gran extensión en venta en Cativá, Colón
Un terreno de 648,630 m² en Cativá, Colón
Cativá, Colón
Disponible
$20,000,000
USD$31 / m²
- 648,630 m²Área del lote
Resumen
Con 648,630 m², este amplio terreno en Cativá, Colón, se ofrece por $20,000,000. Su superficie equivale a 64.863 hectáreas y el precio de venta representa aproximadamente $30.83 por m². Estas cifras permiten evaluar con claridad la extensión del terreno y su precio. La propiedad cuenta con una servidumbre a favor de ETESA para el paso de líneas de alta tensión. También hay un área afectada por el barrio San Martín. Ambas condiciones son importantes al evaluar el terreno y considerar los próximos pasos; conviene revisar su extensión e implicaciones durante el proceso de debida diligencia. Ubicado en Cativá, en la provincia de Colón, este terreno se ofrece en venta como una parcela de gran extensión. Su tamaño, la servidumbre identificada y el área afectada son aspectos centrales para conocer la propiedad. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y sus detalles.
En resumen
El terreno en venta en Cativá, Colón, tiene 648,630 m² y un precio de $20,000,000 USD. Incluye una servidumbre de ETESA para líneas de alta tensión y un área afectada por el barrio San Martín.
Antes de decidir
- Revise el alcance cartográfico y las condiciones de la servidumbre de líneas de alta tensión de ETESA.
- Confirme los límites y las implicaciones del área afectada por el barrio San Martín.
- Verifique la ubicación, zonificación, título, linderos, servicios y acceso durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- 648,630 m² de terreno
- Equivalente a 64.863 hectáreas
- Precio de venta: $20,000,000 USD
- Aproximadamente $30.83 por m²
- Ubicado en Cativá, Colón
- Servidumbre de ETESA para líneas de alta tensión
- Un área afectada por el barrio San Martín
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $20,000,000 USD
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Cativá
- Ciudad
- Colón
- Número de referencia
- CNV-PROP-012480
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 648,630 m² · 6,981,788 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $20,000,000
- Precio por m²
- $31 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $6,000,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $6,000,000
- Monto del préstamo
- $14,000,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$86,200
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La superficie indicada es de 648,630 m², equivalente a 64.863 hectáreas.
- Según el precio y la superficie indicados, el precio calculado es de aproximadamente $30.83 por m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$31 / m²
Promedio de Cativá$7,960 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Cativá. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$20,000,000
Formas de pago
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Vivir en Cativá
Cativá, Colón
Terreno en venta en Cativá, Colón
Cativá, Colón
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cativá, Colón, Colón · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Cativá?
El precio de venta es de $20,000,000 USD.
¿Qué superficie tiene el terreno?
El terreno tiene una superficie indicada de 648,630 m², equivalente a 64.863 hectáreas.
¿Qué servidumbre o área afectada se identifica?
El terreno tiene una servidumbre a favor de ETESA para el paso de líneas de alta tensión, además de un área afectada por el barrio San Martín.
¿Qué ubicación se indica para el terreno?
El terreno está identificado en Cativá, Colón.
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