94,100 m² de terreno titulado en venta en Arraiján
9.41 hectáreas para desarrollar una gran visión
Arraiján, Arraiján
Disponible
$495,000
USD$5 / m²
- 94,100 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 9.41 hectáreas en Arraiján ofrece una escala poco común en una ubicación estratégica del oeste de Panamá. Sus 94,100 m² de terreno titulado combinan áreas abiertas y vegetación natural, y se ofrecen por $495,000. Es una alternativa para quienes buscan una propiedad amplia cerca de la Ciudad de Panamá. El terreno está cerca de la Carretera Panamericana, de comunidades residenciales y de servicios comerciales. La cercanía con la Ciudad de Panamá y el crecimiento de la actividad logística e industrial en el sector suman atractivo para compradores que evalúan distintos conceptos de desarrollo. Entre los posibles usos mencionados están una finca privada, un proyecto residencial, una bodega, una fábrica, una instalación logística, un proyecto de energía solar o una inversión a largo plazo. La escala del terreno permite explorar estas posibilidades; conviene confirmar la zonificación, los servicios disponibles, el acceso y los parámetros de desarrollo durante la debida diligencia. Contáctenos para conversar sobre la propiedad y las opciones de compra disponibles.
En resumen
El terreno en Arraiján mide 94,100 m² (9.41 hectáreas) y se ofrece por $495,000 USD. Se describe como terreno titulado, con áreas abiertas y vegetación natural. Cerca se encuentran la Carretera Panamericana, comunidades residenciales y servicios comerciales.
Antes de decidir
- El terreno de 94,100 m² se ofrece por $495,000, o aproximadamente $5.26 por m².
- La propiedad se describe como titulada, pero no se proporcionan datos registrales ni una verificación independiente del título.
- No se indican la zonificación, los servicios disponibles, el acceso al terreno, la topografía ni los parámetros de desarrollo.
- La información menciona tanto Arraiján como Nuevo Emperador; conviene confirmar la localidad exacta.
Puntos destacados
- 94,100 m² de terreno, equivalentes a 9.41 hectáreas
- Terreno titulado
- Precio de venta de $495,000
- Aproximadamente $5.26 por m² según el área indicada
- Áreas abiertas y vegetación natural
- Cerca de la Carretera Panamericana
- Próximo a comunidades residenciales y servicios comerciales
- Posibles conceptos: residencial, logística, industria, energía solar, finca privada o inversión a largo plazo
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $495,000
- Precio por m²
- $5.26/m²
- Área del terreno
- 94,100 m² (9.41 hectáreas)
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Cuota de mantenimiento
- $0/mes
- Barrio
- Arraiján
- Distrito y provincia
- Arraiján, Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011214
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 11 de junio de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 94,100 m² · 1,012,883 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $495,000
- Precio por m²
- $5 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $148,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $148,500
- Monto del préstamo
- $346,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,133
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado por m² es de aproximadamente $5.26, según el precio y el área indicados.
- El área indicada es de 94,100 m², o 9.41 hectáreas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$5 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 94,100 m² se ofrece por $495,000, equivalente a aproximadamente $5.26 por m² según el área indicada. Entre los posibles usos mencionados están proyectos residenciales, bodegas, fábricas, logística, energía solar, finca privada o inversión a largo plazo; la zonificación y la viabilidad de desarrollo deben confirmarse durante la debida diligencia.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2026$495,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Arraiján
Terreno en venta en Arraiján
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Arraiján, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Arraiján?
El precio de venta es de $495,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el terreno en Arraiján?
El terreno mide 94,100 m², equivalentes a 9.41 hectáreas.
¿Qué posibles usos se mencionan para el terreno?
Entre los posibles conceptos están una finca privada, un proyecto residencial, una bodega, una fábrica, una instalación logística, un proyecto de energía solar o una inversión a largo plazo.
¿Qué posibles usos se mencionan?
Entre los posibles conceptos están una finca privada, un proyecto residencial, una bodega, una fábrica, una instalación logística, un proyecto de energía solar o una inversión a largo plazo.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa 94,100 m² de terreno titulado en venta en Arraiján?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.