9.41 hectáreas de terreno titulado en Arraiján
Espacio para pensar en grande en Arraiján
Arraiján, Arraiján
Disponible
$495,000
USD$5 / m²
- 94,100 m²Área del lote
Resumen
Este terreno titulado de 9.41 hectáreas ofrece una extensión considerable en una zona estratégica de Arraiján, Panamá Oeste. Sus 94,100 m² permiten evaluar distintos conceptos, mientras que la cercanía a la Carretera Panamericana y el acceso a la Ciudad de Panamá suman atractivo a su ubicación. La propiedad cuenta con áreas abiertas y vegetación natural. Entre los usos potenciales mencionados están una finca privada, un proyecto residencial, una bodega, una fábrica, una instalación logística, un proyecto de energía solar o una inversión a largo plazo. Cada alternativa requiere confirmar la normativa de uso, la viabilidad técnica y los permisos correspondientes. En los alrededores hay comunidades residenciales, servicios comerciales y actividad logística e industrial en crecimiento. El terreno se ofrece por $495,000, aproximadamente $5.26 por m² según el área indicada. Contáctenos para conversar sobre la propiedad y solicitar más información.
En resumen
El terreno en Arraiján mide 9.41 hectáreas (94,100 m²) y se ofrece por $495,000, aproximadamente $5.26 por m². Entre los conceptos potenciales están los usos residenciales, logísticos, industriales, solares, una finca privada o una inversión a largo plazo.
Antes de decidir
- Con 94,100 m², el terreno ofrece una extensión amplia para conceptos que requieren mucha superficie.
- El precio indicado es de $495,000, o aproximadamente $5.26 por m² según el área del terreno.
- Antes de elegir un concepto de desarrollo, confirme la zonificación, los usos permitidos, la capacidad de los servicios, los derechos de acceso y los permisos necesarios.
- Verifique la localidad exacta del terreno, ya que las referencias geográficas disponibles no coinciden.
Puntos destacados
- 94,100 m² de terreno titulado
- 9.41 hectáreas, aproximadamente 23.25 acres
- Precio de venta de $495,000
- Áreas abiertas y vegetación natural
- Cerca de la Carretera Panamericana
- Acceso a la Ciudad de Panamá
- Comunidades residenciales y servicios comerciales en los alrededores
- Potencial para usos residenciales, logísticos, industriales y solares
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $495,000
- Precio por m²
- $5.26/m²
- Área del terreno
- 94,100 m²
- Área equivalente
- 9.41 hectáreas / 23.25 acres
- Título
- Terreno titulado
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Arraiján centro
- Ciudad
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-013714
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 94,100 m² · 1,012,883 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $495,000
- Precio por m²
- $5 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $148,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $148,500
- Monto del préstamo
- $346,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,133
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno ofrece 9.41 hectáreas, aproximadamente 23.25 acres.
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $5.26 por m².
- La propiedad se describe como terreno titulado con áreas abiertas y vegetación natural.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$5 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno titulado de 94,100 m² con precio de $495,000 y potencial para una finca privada, un proyecto residencial, actividades logísticas o industriales, energía solar o inversión a largo plazo. Conviene confirmar la normativa de uso y la viabilidad del desarrollo.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$495,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Arraiján
Terreno de 9.41 ha en venta en Arraiján
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Arraiján, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El terreno mide 94,100 m², equivalentes a 9.41 hectáreas (aproximadamente 23.25 acres).
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $495,000 USD, aproximadamente $5.26 por m² según el área indicada.
¿El terreno cuenta con título?
El terreno se describe como titulado.
¿Qué conceptos de desarrollo se mencionan?
Entre los conceptos potenciales se mencionan una finca privada, un proyecto residencial, una bodega, una fábrica, una instalación logística, un proyecto de energía solar o una inversión a largo plazo.
¿Qué hay cerca?
La propiedad se describe cerca de la Carretera Panamericana, comunidades residenciales, servicios comerciales y actividad logística e industrial en crecimiento, con acceso a la Ciudad de Panamá.
¿Se describe el terreno como titulado?
Sí. El terreno se describe como titulado.
¿El terreno queda cerca de la Carretera Panamericana?
Sí. La propiedad se describe cerca de la Carretera Panamericana.
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