
Terreno de 4 hectáreas en Cerro Cabra, Veracruz Arraiján
Cuatro hectáreas de tierra fértil y frutales establecidos en Cerro Cabra
Arraiján, Arraiján
$450,000
USD$11 / m²
- 40,000 m²Área del lote
Resumen
En el entorno natural de Cerro Cabra, este terreno de 4 hectáreas combina topografía variada, suelo fértil, vegetación establecida y vistas parciales al mar y a las montañas que lo rodean. Su extensión y sus árboles frutales ofrecen posibilidades para actividades agrícolas o ganaderas, además de otros proyectos sujetos a las normas y aprobaciones correspondientes. El terreno cuenta con áreas planas, onduladas e irregulares, y tiene conexiones disponibles de electricidad y agua. Entre los frutales establecidos hay coco, tamarindo, mango, cacao, limón, mandarina, naranja, guaba y marañón curazao. También crecen caoba, bambú y otros árboles. El acceso por carretera aporta comodidad para planificar futuros usos. Ubicada en Veracruz, Panamá Oeste, la propiedad queda aproximadamente a cinco minutos del centro del pueblo. Entre los destinos cercanos están las playas de Veracruz, Playa Bonita y el Aeropuerto Internacional de Panamá Pacífico; además, la zona cuenta con conexiones de transporte y mejoras recientes en sus vías. Conozca el potencial de este amplio terreno verde en un entorno costero y coordine una visita para valorar sus posibilidades.
En resumen
Este terreno de 4 hectáreas en Cerro Cabra, Veracruz, tiene un precio de USD 450,000, equivalente a USD 11.25 por m². Combina áreas planas, onduladas e irregulares, conexiones disponibles de electricidad y agua, árboles frutales establecidos y vistas parciales al mar y a las montañas. Está aproximadamente a cinco minutos del centro de Veracruz y ofrece acceso a destinos costeros cercanos.
Antes de decidir
- Confirme la zonificación, los usos permitidos y los requisitos de aprobación antes de planificar un proyecto.
- Solicite un plano de mensura y una revisión del título para verificar el área y los linderos.
- Verifique la ubicación, capacidad y costo de las conexiones de electricidad y agua.
- El terreno tiene zonas planas, onduladas e irregulares, por lo que la planificación puede variar según el sector.
Puntos destacados
- 4 hectáreas de terreno, equivalentes a 40,000 m²
- Precio de USD 450,000, equivalente a USD 11.25 por m²
- Topografía con zonas planas, onduladas e irregulares
- Conexiones disponibles de electricidad y agua
- Vistas parciales al mar y a las montañas cercanas
- Frutales establecidos como coco, tamarindo, mango y cacao
- Presencia de caoba, bambú y otros árboles
- Aproximadamente a cinco minutos del centro de Veracruz
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 450,000
- Precio por m²
- USD 11.25
- Área del terreno
- 4 hectáreas / 40,000 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Topografía
- Plana, ondulada e irregular
- Servicios
- Conexiones de electricidad y agua disponibles
- Sector
- Cerro Cabra
- Corregimiento
- Veracruz
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-042414
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 40,000 m² · 430,556 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $450,000
- Precio por m²
- $11 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $135,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $135,000
- Monto del préstamo
- $315,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,940
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Las 4 hectáreas indicadas equivalen a 40,000 m².
- El precio de venta equivale a USD 11.25 por m² al usar el área indicada.
- La propiedad combina topografía variada, árboles frutales establecidos, conexiones disponibles de electricidad y agua, y vistas parciales al mar y a las montañas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 4 hectáreas en Cerro Cabra, Veracruz, con un precio de USD 450,000. Cuenta con topografía variada, conexiones disponibles de electricidad y agua, árboles frutales establecidos y vistas parciales al mar y a las montañas. El precio indicado equivale a USD 11.25 por m².
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$450,000
Formas de pago
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Vivir en Arraiján
Veracruz, Arraiján
Terreno de 4 hectáreas en Veracruz
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Veracruz, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Hay electricidad y agua disponibles?
¿Cómo es la topografía?
¿Qué árboles frutales hay en el terreno?
¿A qué distancia está el terreno del centro de Veracruz?
¿Qué servicios están disponibles?
¿Cómo es el terreno?
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