Terreno industrial en venta en Las Mañanitas
Terreno industrial de 31,450 m² cerca del Corredor Norte
Las Mañanitas, Panamá
Disponible
$5,000,055
USD$159 / m²
- 31,450 m²Área del lote
Resumen
Este terreno industrial en Las Mañanitas reúne 31,450 m² de superficie, una ubicación a pocos metros de la salida del Corredor Norte y un anteproyecto aprobado para galeras. Se ofrece por $5,000,550, equivalente a $159 por m². La propiedad tiene topografía irregular y acceso por camino de tierra. Su tamaño y el anteproyecto aprobado para galeras ofrecen un punto de partida concreto para quienes evalúan un desarrollo industrial. El terreno comprende tres hectáreas más 1,450 m², para un total de 31,450 m². Ubicado en el área de Las Mañanitas, en Ciudad de Panamá, el terreno queda cerca de la salida del Corredor Norte. El acceso descrito y la propuesta aprobada para galeras son dos de sus características principales. Contacte a Casanova Realty para solicitar más detalles sobre el terreno y el anteproyecto aprobado.
En resumen
Este terreno industrial de 31,450 m² está cerca de la salida del Corredor Norte, en Las Mañanitas. Su precio es de $5,000,550, o $159 por m². Tiene topografía irregular, acceso por camino de tierra y un anteproyecto aprobado para galeras.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 31,450 m² a un precio de $159 por m².
- El terreno tiene topografía irregular y acceso por camino de tierra.
- Se indica que existe un anteproyecto aprobado para galeras; conviene solicitar los documentos y confirmar las aprobaciones aplicables.
- El uso de suelo, los servicios, el estado del título y los detalles del plano aún no están confirmados.
Puntos destacados
- 31,450 m² de superficie total
- Precio de venta: $5,000,550 USD
- $159 por m²
- Terreno industrial en Las Mañanitas
- A pocos metros de la salida del Corredor Norte
- Anteproyecto aprobado para galeras
- Topografía irregular
- Acceso por camino de tierra
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $5,000,550 USD
- Precio por m²
- $159
- Tipo de propiedad
- Terreno industrial
- Superficie del terreno
- 31,450 m²
- Topografía
- Irregular
- Acceso
- Camino de tierra
- Anteproyecto
- Aprobado para galeras
- Barrio
- Las Mañanitas
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-042974
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 31,450 m² · 338,525 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $5,000,055
- Precio por m²
- $159 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,500,017con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,500,017
- Monto del préstamo
- $3,500,039
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$21,550
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare este terreno por sus 31,450 m², precio de $159 por m², topografía irregular, acceso por camino de tierra y anteproyecto aprobado para galeras.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$159 / m²
Promedio de Las Mañanitas$801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 80% por debajo del promedio de Las Mañanitas. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno industrial de 31,450 m² en Las Mañanitas se ofrece por $5,000,550, equivalente a $159 por m². Tiene topografía irregular, acceso por camino de tierra y un anteproyecto aprobado para galeras.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$5,000,055
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Terreno industrial en venta en Las Mañanitas
Las Mañanitas, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Las Mañanitas, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno industrial?
El terreno mide 31,450 m², equivalentes a 3.145 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $5,000,550 USD, o $159 por m².
¿Qué tipo de acceso tiene la propiedad?
La propiedad tiene acceso por camino de tierra y se encuentra a pocos metros de la salida del Corredor Norte.
¿Existe un anteproyecto para construir galeras?
La propiedad cuenta con un anteproyecto aprobado para galeras.
¿Cuánta superficie tiene el terreno?
La superficie es de 31,450 m², o 3.145 hectáreas.
¿Tiene un anteproyecto aprobado para galeras?
Se indica que cuenta con un anteproyecto aprobado para galeras.
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