
Terreno plano de 10,980 m² en Nuevo Belén, Tocumen Las Mañanitas
Un amplio terreno listo para construir en Nuevo Belén
Las Mañanitas, Panamá
$2,360,000
USD$215 / m²
- 10,980 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- SíEdificable
Resumen
Este terreno de 10,980 m² ofrece amplitud y un punto de partida listo para construir en Nuevo Belén, Tocumen. Ubicado en el sector industrial de la zona, es una opción atractiva para quienes buscan un lote de gran tamaño en el este de la ciudad de Panamá. Su precio de venta es $2,360,000. El terreno se describe como plano y listo para construir, con una superficie de 10,980 m². Su extensión permite evaluar un proyecto de acuerdo con los planes del comprador, sujeto a confirmar los usos permitidos y las aprobaciones correspondientes. La propiedad está en el corregimiento de Las Mañanitas, dentro del área de Tocumen, distrito de Panamá. El carácter industrial del sector de Nuevo Belén es el principal rasgo de ubicación de esta oportunidad. Se ofrece como terreno; no se detallan edificaciones, conexiones de servicios, zonificación ni medidas de frente. Puede coordinar una visita para conocer el lote y valorar sus posibilidades en persona. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información y agendar una cita.
En resumen
El terreno en Nuevo Belén, Tocumen, tiene 10,980 m², se describe como plano y listo para construir, y tiene un precio de venta de $2,360,000.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 10,980 m² de superficie plana.
- La propiedad se describe como lista para construir.
- La ubicación corresponde a un sector industrial de Nuevo Belén, Tocumen.
- Confirme los usos permitidos, los servicios, el acceso y la documentación del título durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- 10,980 m² de terreno
- Topografía plana
- Se describe como listo para construir
- Ubicado en Nuevo Belén, Tocumen
- En el sector industrial de Las Mañanitas
- Precio de venta: $2,360,000
- Se puede coordinar una visita
De un vistazo
- Estado
- Activo; disponible
- Precio de venta
- $2,360,000
- Precio calculado por m²
- $214.94/m²
- Superficie del terreno
- 10,980 m²
- Topografía
- Plana
- Condición para construir
- Se describe como listo para construir
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Nuevo Belén
- Corregimiento
- Las Mañanitas
- Distrito
- Panamá
- Provincia
- Panamá
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Referencia
- 42346
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 10,980 m² · 118,188 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,360,000
- Precio por m²
- $215 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $708,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $708,000
- Monto del préstamo
- $1,652,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,172
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta del terreno es $2,360,000 por 10,980 m².
- El precio calculado es aproximadamente $214.94 por m², según el precio total dividido entre la superficie indicada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 73% por debajo del promedio de Las Mañanitas. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno plano de 10,980 m² ofrecido por $2,360,000 en Nuevo Belén, Tocumen. Se describe como listo para construir.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,360,000
Formas de pago
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Vivir en Las Mañanitas
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Terreno plano en venta en Nuevo Belén
Las Mañanitas, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Las Mañanitas, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Nuevo Belén, Tocumen?
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Tocumen?
¿El terreno es plano y está listo para construir?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿Qué superficie tiene el terreno?
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