
Propiedad industrial y comercial en Chilibre
Un amplio centro industrial para operar y crecer
Chilibre, Panamá
$1,750,000
USDNegociable
- 8,000 m²Área del lote
Resumen
A la altura del kilómetro 13 de la vía Transístmica, en Chilibre, esta propiedad industrial y comercial reúne 8,000 m² de terreno con espacios para operación y administración. Se ofrece en venta por $1,750,000, negociables, y también cuenta con una opción de alquiler por $7,500. La propiedad incluye un edificio de oficinas de tres niveles, descrito con 300 m² por piso, además de sala de conferencias, áreas de almacenamiento, cocina y baños. También cuenta con una bodega cerrada de 600 m² y altura de tres niveles, junto con un taller abierto techado de más de 2,000 m². Dispone de al menos 15 estacionamientos techados y tanques de combustible para flota y equipo pesado. Entre sus recursos operativos se encuentran un generador de 100 kW y un tanque de agua. El conjunto está orientado a empresas que necesitan oficinas, almacenamiento, talleres y espacio con potencial de expansión dentro de la propiedad. Su ubicación sobre la vía Transístmica facilita el acceso inmediato a corredores logísticos y al transporte pesado. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la venta, la opción de alquiler y una visita.
En resumen
La propiedad industrial en Chilibre se ofrece en venta por $1,750,000, negociables. Tiene 8,000 m² de terreno, 1,500 m² de construcción total indicados, una bodega cerrada de 600 m², un taller abierto techado de más de 2,000 m², un generador de 100 kW y al menos 15 estacionamientos techados.
Antes de decidir
- La propiedad reúne oficinas, almacenamiento, bodega y taller en un solo sitio.
- La propiedad está sobre la vía Transístmica, kilómetro 13, en Chilibre.
- El precio de venta es negociable y también se anuncia una opción de alquiler por $7,500.
Puntos destacados
- 8,000 m² de terreno
- 1,500 m² de área total de construcción indicada
- Edificio de oficinas de tres niveles, descrito con 300 m² por piso
- Bodega cerrada de 600 m² y altura de tres niveles
- Taller abierto techado de más de 2,000 m²
- Al menos 15 estacionamientos techados
- Generador de 100 kW, tanque de agua y tanques de combustible para flota
- Sobre la vía Transístmica, kilómetro 13, en Chilibre
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $1,750,000 (negociable)
- Precio por m² de terreno
- $218.75/m²
- Opción de alquiler
- $7,500
- Recámaras
- 0
- Baños
- 2
- Terreno
- 8,000 m²
- Área total de construcción indicada
- 1,500 m²
- Niveles del edificio
- 3
- Estacionamientos
- Al menos 15 espacios techados
- Tipo de propiedad
- Terreno industrial y comercial con edificaciones
- Corregimiento
- Chilibre
- Distrito y provincia
- Panamá, Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-067178
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Sala de conferencias
- Cocina
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 2
Estacionamiento y depósito
- Techado
- Sí
Interior
- Sala de conferencias
- Cocina
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,750,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $525,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $525,000
- Monto del préstamo
- $1,225,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,543
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara los 8,000 m² de terreno con el área que necesita tu operación.
- Compara por separado las áreas de la bodega y del taller techado al evaluar el espacio operativo disponible.
- El cálculo basado en el terreno es de $218.75 por m², con un precio de venta de $1,750,000 y 8,000 m² de terreno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,750,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Chilibre
Chilibre, Panamá
Terreno industrial en venta en Chilibre
Chilibre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Chilibre, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué edificios y espacios operativos incluye?
¿La propiedad cuenta con energía de respaldo y tanque de agua?
¿Cuántos estacionamientos techados hay?
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