Terreno en venta en avenida Madden, Chilibre
6,000 m² en avenida Madden, en dos lotes
Chilibre, Panamá
Disponible
$452,000
USD$991 / m²
- 6,000 m²Área del lote
Resumen
En avenida Madden, Chilibre, esta propiedad reúne 6,000 m² de terreno divididos en dos lotes de 3,000 m² cada uno. Además, cuenta con una edificación reportada de 456 m², una característica que la distingue de un terreno sin construcciones. La propiedad tiene acceso a carretera y ofrece un área total de terreno de 6,000 m². Cada lote mide 3,000 m² y la edificación reportada suma 456 m². No se detallan recámaras, baños, estacionamientos, servicios públicos, zonificación ni el estado de la construcción; esos aspectos se pueden consultar durante la debida diligencia. Ubicada en Chilibre, distrito de Panamá, la propiedad se ofrece por $452,000. El precio equivale a aproximadamente $75.33 por m² al calcularlo sobre el área de terreno indicada. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad en Chilibre se ofrece por $452,000 y cuenta con 6,000 m² de terreno, distribuidos en dos lotes de 3,000 m². Se reporta una edificación de 456 m² y acceso a carretera.
Antes de decidir
- La venta reúne dos lotes de 3,000 m² en una propiedad de 6,000 m².
- Se reporta una edificación de 456 m²; conviene confirmar su estado, uso y área medida.
- Se indica acceso a carretera, pero no se especifican el tipo de vía ni el frente.
- Los detalles disponibles no establecen la zonificación, los servicios, la documentación de título ni los usos permitidos.
Puntos destacados
- 6,000 m² de terreno en Chilibre
- Dos lotes de 3,000 m² cada uno
- Se reporta una edificación de 456 m² en la propiedad
- Acceso a carretera
- Ubicada en avenida Madden
- Precio de venta: $452,000
- Precio calculado del terreno: aproximadamente $75.33 por m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $452,000
- Precio por m² de terreno
- $75.33/m²
- Área de terreno
- 6,000 m²
- Distribución de lotes
- 2 lotes de 3,000 m² cada uno
- Edificación existente
- 456 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Acceso a carretera
- Sí
- Zona
- Chilibre
- Distrito
- Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-020667
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
4 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 456 m² · 4,908 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $452,000
- Precio por m²
- $991 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $135,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $135,600
- Monto del préstamo
- $316,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,948
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de aproximadamente $75.33 por m², usando los 6,000 m² de terreno.
- La propiedad incluye dos lotes indicados de 3,000 m² y una edificación reportada de 456 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$991 / m²
Promedio de Chilibre$796 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 25% por encima del promedio de Chilibre; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $452,000 por 6,000 m² de terreno distribuidos en dos lotes de 3,000 m² cada uno. También se reporta una edificación de 456 m² en la propiedad. El precio calculado equivale a aproximadamente $75.33 por m² de terreno, con base en el área total.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$452,000
Formas de pago
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Vivir en Chilibre
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Chilibre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Chilibre, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué extensión tiene el terreno en Chilibre?
La propiedad tiene 6,000 m² de terreno divididos en dos lotes de 3,000 m² cada uno.
¿Hay una edificación en la propiedad?
Sí. Se reporta una edificación de 456 m² en la propiedad.
¿La propiedad tiene acceso a carretera?
Sí. Se indica que la propiedad cuenta con acceso a carretera.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $452,000 USD.
¿Cómo está dividido el terreno?
Está dividido en dos lotes de 3,000 m² cada uno.
¿Hay una edificación en el terreno?
Sí. Se reporta una edificación de 456 m² en la propiedad.
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