
Terreno con edificación de 456 m² en Chilibre Centro
6,000 m² en Chilibre: dos parcelas y una edificación existente
Chilibre, Panamá
$452,000
USD$991 / m²
- 6,000 m²Área del lote
Resumen
En Madden Avenue, Chilibre Centro, esta propiedad de 6,000 m² reúne dos parcelas de 3,000 m² y una edificación existente de 456 m². La combinación de una extensión amplia de terreno y una construcción incluida la distingue entre las opciones de gran tamaño en el área de Chilibre, Panamá. El terreno está dividido en dos parcelas de 3,000 m² cada una. La propiedad incluye una edificación de 456 m²; puedes consultar más detalles sobre su uso actual, distribución y estado. El precio de venta es de $452,000, equivalente a aproximadamente $75.33 por m² de terreno según el área total indicada. La propiedad se ubica en Madden Avenue, en Chilibre Centro, dentro del corregimiento de Chilibre, distrito de Panamá. Es una ubicación definida en el norte de la ciudad de Panamá. Para conocer más sobre las dos parcelas y la edificación existente, contacta a Casanova Realty y conversa con el equipo sobre esta oportunidad.
En resumen
Esta propiedad en Chilibre Centro ofrece 6,000 m² de terreno en dos parcelas de 3,000 m² e incluye una edificación de 456 m². El precio es de $452,000, aproximadamente $75.33 por m² de terreno.
Antes de decidir
- El terreno de 6,000 m² está dividido en dos parcelas de 3,000 m².
- Se incluye una edificación de 456 m², pero no se detallan su uso ni su estado.
- Durante la debida diligencia conviene confirmar la zonificación, los servicios, los documentos de título y los parámetros de desarrollo.
Puntos destacados
- 6,000 m² de terreno en total
- Dos parcelas de 3,000 m² cada una
- Incluye una edificación de 456 m²
- Ubicado en Madden Avenue
- En Chilibre Centro, Panamá
- Precio de venta: $452,000
- Aproximadamente $75.33 por m² de terreno
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $452,000
- Precio por m² de terreno
- $75.33/m²
- Área de terreno
- 6,000 m²
- División del terreno
- 2 parcelas de 3,000 m² cada una
- Edificación incluida
- 456 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Chilibre Centro
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-012382
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
2 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 456 m² · 4,908 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $452,000
- Precio por m²
- $991 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $135,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $135,600
- Monto del préstamo
- $316,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,948
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $75.33 por m² al calcularlo sobre los 6,000 m² de terreno.
- La propiedad combina dos parcelas indicadas de 3,000 m² con una edificación existente de 456 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 25% por encima del promedio de Chilibre; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $452,000 por 6,000 m² de terreno, equivalentes a aproximadamente $75.33 por m² según el área indicada. El terreno se divide en dos parcelas de 3,000 m² e incluye una edificación de 456 m².
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$452,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Chilibre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Chilibre, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Chilibre Centro?
¿La propiedad incluye una edificación existente?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Hay una edificación en la propiedad?
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