Terreno en avenida Madden, Chilibre
6,000 m² de terreno con construcción en Chilibre
Chilibre, Panamá
Disponible
$452,000
USD$991 / m²
- 6,000 m²Área del lote
Resumen
En avenida Madden, Chilibre, esta propiedad reúne 6,000 m² de terreno y 456 m² de construcción. El terreno está dividido en dos parcelas de 3,000 m² cada una, una característica clave para quienes buscan evaluar su distribución en dos partes. Las áreas están diferenciadas: son 6,000 m² de terreno y 456 m² de construcción. Con un precio de $452,000, ofrece una base concreta para analizar una propiedad amplia en Chilibre que cuenta con una construcción existente. Chilibre es un corregimiento del distrito de Panamá, en la provincia de Panamá. La propiedad está ubicada sobre avenida Madden, en el sector de Chilibre, al norte del centro de la Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer el terreno, la construcción existente y la distribución en dos parcelas.
En resumen
La propiedad en Chilibre se ofrece por $452,000 y cuenta con 6,000 m² de terreno en dos parcelas de 3,000 m², más 456 m² de construcción.
Antes de decidir
- Confirma la zonificación y los usos permitidos antes de planificar un proyecto.
- Revisa los planos y linderos de las dos parcelas de 3,000 m².
- Aclara el tipo, estado y ubicación de la construcción de 456 m².
- Verifica el título, las conexiones de servicios y los detalles de acceso vial durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- 6,000 m² de terreno
- Dividido en dos parcelas de 3,000 m² cada una
- 456 m² de construcción en la propiedad
- Ubicada sobre avenida Madden
- En Chilibre, distrito y provincia de Panamá
- Precio de venta: $452,000
- Sin cuota mensual de mantenimiento reportada
De un vistazo
- Estado
- Activa; reportada disponible
- Precio de venta
- $452,000
- Precio por m² de terreno
- $75.33/m²
- Área de terreno
- 6,000 m²
- Área de construcción
- 456 m²
- Distribución de parcelas
- Dos parcelas de 3,000 m² cada una
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Mantenimiento mensual
- $0
- Sector
- Chilibre
- Distrito y provincia
- Panamá, Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-011901
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
2 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 456 m² · 4,908 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $452,000
- Precio por m²
- $991 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $135,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $135,600
- Monto del préstamo
- $316,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,948
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad combina 6,000 m² de terreno con 456 m² de construcción.
- El terreno se describe como dos parcelas iguales de 3,000 m².
- El precio de venta derivado es de $75.33 por m² de terreno, calculado al dividir $452,000 entre 6,000 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$991 / m²
Promedio de Chilibre$796 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 25% por encima del promedio de Chilibre; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$452,000
Formas de pago
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Vivir en Chilibre
Chilibre, Panamá
Terreno en venta en avenida Madden, Chilibre
Chilibre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Chilibre, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Chilibre?
El terreno mide 6,000 m² en total.
¿Cómo está dividido el terreno?
La propiedad está dividida en dos parcelas de 3,000 m² cada una.
¿Hay una construcción en la propiedad?
Sí. La propiedad cuenta con una construcción de 456 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $452,000.
¿Cuántas parcelas conforman la propiedad?
Está dividida en dos parcelas de 3,000 m² cada una.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota de mantenimiento registrada es de $0 al mes.
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