
Edificio comercial de dos niveles en Albrook
Espacio para crecer con este edificio comercial de dos niveles en Albrook
Albrook, Panamá
$2,375,000
USD$2,308 / m²
- 1,029 m²Área construida
- 2,637.18 m²Terreno
- 30Estacionamiento
Resumen
En Albrook, este edificio comercial de dos niveles reúne 1,029 m² de área total de construcción y un terreno amplio de 2,637.18 m². Cuenta con 30 estacionamientos y terreno adicional para otros usos, una combinación que ofrece espacio para distintas necesidades comerciales en una zona de crecimiento. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones y está construido con bloque. El terreno es nivelado y cuenta con servicio de agua potable; además, el estacionamiento para visitas figura entre las características de la zona. Sus dos niveles y la extensión del terreno brindan una base funcional para una empresa que necesite operar y adaptarse con espacio. Albrook ofrece fácil acceso y un entorno tranquilo en una calle sin salida. Cerca se encuentran el Aeropuerto Marcos A. Gelabert (Albrook), un muelle, centros comerciales y centros educativos. Para quien busca una propiedad comercial de buen tamaño, con estacionamientos y terreno adicional en Albrook, vale la pena conocer esta opción. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y confirmar las condiciones de la operación.
En resumen
El edificio comercial en Albrook tiene dos niveles, 1,029 m² de área total de construcción, un terreno de 2,637.18 m² y 30 estacionamientos. El precio indicado es $2,375,000, aproximadamente $2,308.07 por m² de área total de construcción.
Antes de decidir
- El terreno de 2,637.18 m² incluye espacio adicional identificado para otros usos.
- Se indican 30 estacionamientos para la propiedad.
- La condición de la propiedad se describe como muy buena.
- Confirme si la operación es una venta o un alquiler con opción a compra.
Puntos destacados
- Edificio comercial de dos niveles en Albrook
- 1,029 m² de área total de construcción
- Terreno de 2,637.18 m² con espacio adicional para otros usos
- 30 estacionamientos
- Muy buenas condiciones interiores
- Construcción de bloque sobre terreno nivelado
- Servicio de agua potable y estacionamiento para visitas entre las características de la zona
- Cerca del Aeropuerto Marcos A. Gelabert, un muelle, centros comerciales y centros educativos
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio
- $2,375,000
- Precio por m²
- $2,308.07/m²
- Área de construcción
- 1,029 m²
- Área del terreno
- 2,637.18 m²
- Niveles
- 2
- Estacionamientos
- 30 espacios
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- Edificio Comercial en Albrook
- Barrio
- Albrook
- Corregimiento
- Ancón
- Distrito y provincia
- Panamá, Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046776
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Condición
- Excelente Estado
- Exposición al ruido
- Tranquila
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 11 de julio de 2024
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 30 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,029 m² · 11,076 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 30
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,375,000
- Precio por m²
- $2,308 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $712,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $712,500
- Monto del préstamo
- $1,662,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,236
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio indicado equivale a aproximadamente $2,308.07 por m² de área total de construcción, calculado al dividir $2,375,000 entre 1,029 m².
- La propiedad combina 1,029 m² de área total de construcción con un área de terreno separada de 2,637.18 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 33% por debajo del promedio de Albrook. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Edificio comercial de 1,029 m² sobre un terreno de 2,637.18 m², con 30 estacionamientos, a un precio de $2,375,000 en Albrook.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$2,375,000
Formas de pago
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Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Edificio Comercial en Albrook
Albrook, Panamá
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Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos niveles tiene el edificio comercial?
¿Cuánta área de construcción y terreno tiene la propiedad?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
¿Cuál es el precio indicado?
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