
Edificio comercial de dos niveles en Albrook
Edificio Comercial en AlbrookAlbrook
- 1,029 m²
$2,375,000
$2,308 / m²
Una inversión comercial alquilada en planta baja de Albrook Mall
Albrook, Panamá
$2,400,000
USD$4,750 / m²
En Albrook Mall, este local comercial de 505.25 m² reúne una ubicación externa en planta baja y un inquilino actual. Se ofrece en venta por USD 2,400,000 y se describe como alquilado a un excelente cliente, con un canon aproximado de USD 9,500 mensuales, equivalente a USD 114,000 al año. El espacio cuenta con un baño, acabados y aire acondicionado central. Su ubicación en planta baja y exterior se suma al alto volumen de clientes y al buen movimiento comercial de Albrook Mall. También se mencionan estacionamientos de visita. La cifra registrada de 100 garajes requiere confirmación para aclarar cómo se relaciona con los estacionamientos de visita y su asignación. Para quien busca una propiedad comercial con ingresos de alquiler en Ciudad de Panamá, la ubicación dentro de un centro comercial de alto tráfico y la presencia de un inquilino ofrecen motivos para conocer más. Consulte con Casanova Realty las condiciones vigentes del contrato, la documentación de ingresos y los detalles del estacionamiento, y explore esta oportunidad en Albrook Mall.
En resumen
Un local comercial de 505.25 m² en Albrook Mall se ofrece en venta por USD 2,400,000. Está en planta baja, cuenta con un baño, acabados y aire acondicionado central, y se describe como alquilado por aproximadamente USD 9,500 al mes.
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Todo lo que se queda con la residencia.
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Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Cuota mensual estimada
$10,344
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 38% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
La propiedad se ofrece por USD 2,400,000 y se describe como alquilada por aproximadamente USD 9,500 al mes, equivalentes a unos USD 114,000 al año. Ese canon indicado implica un rendimiento bruto aproximado de 4.75% sobre el precio solicitado, antes de gastos, impuestos, vacancia y otros costos.
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Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAncón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
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