Local comercial de 505.25 m² en Albrook Mall

Una inversión comercial alquilada en planta baja de Albrook Mall

Albrook, Panamá

Disponible

$2,400,000

USD$4,750 / m²

  • 505.25 m²Área de piso
  • 100Estacionamiento
  • Centro comercialEntorno
  • 1Baño
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Resumen

En Albrook Mall, este local comercial de 505.25 m² reúne una ubicación externa en planta baja y un inquilino actual. Se ofrece en venta por USD 2,400,000 y se describe como alquilado a un excelente cliente, con un canon aproximado de USD 9,500 mensuales, equivalente a USD 114,000 al año. El espacio cuenta con un baño, acabados y aire acondicionado central. Su ubicación en planta baja y exterior se suma al alto volumen de clientes y al buen movimiento comercial de Albrook Mall. También se mencionan estacionamientos de visita. La cifra registrada de 100 garajes requiere confirmación para aclarar cómo se relaciona con los estacionamientos de visita y su asignación. Para quien busca una propiedad comercial con ingresos de alquiler en Ciudad de Panamá, la ubicación dentro de un centro comercial de alto tráfico y la presencia de un inquilino ofrecen motivos para conocer más. Consulte con Casanova Realty las condiciones vigentes del contrato, la documentación de ingresos y los detalles del estacionamiento, y explore esta oportunidad en Albrook Mall.

En resumen

Un local comercial de 505.25 m² en Albrook Mall se ofrece en venta por USD 2,400,000. Está en planta baja, cuenta con un baño, acabados y aire acondicionado central, y se describe como alquilado por aproximadamente USD 9,500 al mes.

Antes de decidir

  • La propiedad se ofrece por USD 2,400,000 y se describe como alquilada por un canon mensual aproximado de USD 9,500.
  • El canon aproximado indicado implica un rendimiento bruto de 4.75% sobre el precio solicitado, antes de gastos e impuestos.
  • No se indican la duración del contrato, los costos operativos ni la asignación confirmada de estacionamientos.

Puntos destacados

  • Local comercial de 505.25 m²
  • Ubicación externa en planta baja de Albrook Mall
  • Actualmente alquilado a un inquilino
  • Canon aproximado: USD 9,500 mensuales
  • Un baño
  • Aire acondicionado central
  • Espacio con acabados
  • Centro comercial con alto flujo de clientes

De un vistazo

Estado
En venta; descrito como alquilado
Precio solicitado
$2,400,000
Precio por m²
$4,750.12/m²
Baños
1
Superficie
505.25 m²
Planta
Planta baja
Tipo de propiedad
Local comercial
Centro comercial
Albrook Mall
Barrio
Albrook
Ciudad
Ciudad de Panamá
ID de la propiedad
CNV-PROP-079706

Datos clave

Categoría
Comercial
Publicada
10 de febrero de 2025
Última actualización
10 de febrero de 2025

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio solicitado por el local comercial en Albrook Mall?
El precio solicitado es de USD 2,400,000.
¿Qué superficie tiene el local comercial?
El local tiene una superficie de 505.25 m².
¿Actualmente está alquilada la propiedad?
La propiedad se describe como alquilada a un inquilino, con un canon aproximado de USD 9,500 al mes.
¿Qué superficie tiene la propiedad?
La propiedad tiene una superficie de 505.25 m².
¿Está alquilado el local comercial?
La propiedad se describe como alquilada a un inquilino, con un canon aproximado de USD 9,500 al mes.
¿Qué características tiene la propiedad?
El local comercial cuenta con un baño, acabados y aire acondicionado central.

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