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Edificio comercial en venta en San Francisco
Seis espacios comerciales independientes en San Francisco
San Francisco, Panamá
Disponible
$1,250,000
USD$1,984 / m²
- 630 m²Área construida
- 519 m²Terreno
- 12Estacionamiento
Resumen
Una propiedad comercial de escala en San Francisco, Ciudad de Panamá: este edificio ofrece 630 m² de construcción sobre un terreno de 519 m². Sus seis espacios comerciales independientes brindan una distribución flexible para quien busca reunir varios espacios de negocio en una sola propiedad. El edificio cuenta con 12 estacionamientos y elevador. Actualmente está ocupado, un dato relevante sobre su situación presente. El precio de venta es $1,250,000, equivalente a aproximadamente $1,984.13 por m² construido, calculado con base en el área de construcción indicada. Ubicado en San Francisco, dentro de la Ciudad de Panamá, este inmueble comercial se ofrece en venta con edificio, terreno, estacionamientos y acceso por elevador. Evalúe cómo se ajustan sus seis espacios separados y la ocupación actual a sus planes de compra; coordine una visita para conocer la propiedad y conversar sobre los detalles.
En resumen
El edificio comercial en San Francisco, Ciudad de Panamá, se ofrece por $1,250,000. Tiene 630 m² de construcción, un terreno de 519 m², seis espacios comerciales independientes, 12 estacionamientos y elevador. Actualmente está ocupado.
Antes de decidir
- Los seis espacios comerciales independientes pueden ser de interés para quienes evalúan comprar una propiedad comercial con varias áreas.
- La propiedad combina 630 m² de construcción con un terreno de 519 m².
- La propiedad está actualmente ocupada; conviene revisar las condiciones de ocupación y entrega durante la debida diligencia.
- El precio indicado por m² construido es aproximadamente $1,984.13, calculado a partir del precio de venta y el área de construcción.
Puntos destacados
- 630 m² de construcción
- Terreno de 519 m²
- Seis espacios comerciales independientes
- 12 estacionamientos
- Acceso por elevador
- Actualmente ocupado
- En venta por $1,250,000
- San Francisco, Ciudad de Panamá
De un vistazo
- Estado
- En venta; actualmente ocupado
- Precio de venta
- $1,250,000
- Precio por m² construido
- $1,984.13/m²
- Área de construcción
- 630 m²
- Área del terreno
- 519 m²
- Espacios comerciales independientes
- 6
- Estacionamientos
- 12 espacios
- Elevador
- Sí
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046623
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 12 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 630 m² · 6,781 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 12
- Techado
- No
Accesibilidad
- Acceso por ascensor
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,250,000
- Precio por m²
- $1,984 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $375,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $375,000
- Monto del préstamo
- $875,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,388
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare por separado los 630 m² de construcción y los 519 m² de terreno.
- El precio de venta derivado es de aproximadamente $1,984.13 por m² construido.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,984 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 44% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $1,250,000, los 630 m² de construcción equivalen a aproximadamente $1,984.13 por m² construido. La propiedad también cuenta con un terreno de 519 m², seis espacios comerciales independientes y 12 estacionamientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,250,000
Formas de pago
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Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $1,250,000 USD.
¿Qué tamaño tienen el edificio comercial y el terreno?
El edificio tiene 630 m² de construcción sobre un terreno de 519 m².
¿Cuántos espacios comerciales independientes tiene?
La propiedad tiene seis espacios comerciales independientes.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con 12 estacionamientos.
¿El edificio tiene elevador?
Sí. Se indica que cuenta con elevador.
¿La propiedad está ocupada?
Sí. La propiedad se describe como actualmente ocupada.
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