
Local comercial con showroom en San Francisco
Local comercial de dos niveles con showroom y oficinas en San Francisco
San Francisco, Panamá
$1,325,000
USD$1,656 / m²
- 800 m²Área de piso
Resumen
Con 800 m² de área total sobre un terreno de 635 m², esta propiedad comercial en San Francisco reúne espacios de atención al público y oficinas en dos niveles. Su distribución ofrece una base amplia para negocios que buscan establecerse en una de las zonas comerciales consolidadas de la ciudad de Panamá. La planta baja cuenta con el local comercial y un showroom, mientras que la planta alta se destina a oficinas. La construcción se describe en concreto y dispone de una amplia zona de estacionamientos pensada para el movimiento de clientes. También se indica estacionamiento para visitas; no se detalla la cantidad de espacios. La propiedad ofrece fácil acceso y se encuentra próxima a un área comercial, con servicio de agua potable indicado. La combinación de showroom, oficinas en planta alta y estacionamiento para clientes puede funcionar para una empresa que quiera integrar atención y gestión en una misma ubicación. El precio solicitado es de USD 1,325,000. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad comercial en San Francisco tiene 800 m² de área total, un terreno de 635 m² y dos niveles. En la planta baja cuenta con local comercial y showroom; en la planta alta, con oficinas. Se indican estacionamiento para visitas y servicio de agua potable. El precio indicado es de USD 1,325,000.
Antes de decidir
- Los 800 m² de área total y los 635 m² de terreno son medidas distintas indicadas.
- La distribución de dos niveles separa el showroom y el local de las oficinas en planta alta.
- Confirme si las condiciones son de venta, alquiler o alquiler con opción a compra antes de evaluar el precio o el plan de ocupación.
- Solicite la cantidad de estacionamientos, los usos aprobados y la documentación de título durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- 800 m² de área total
- Terreno de 635 m²
- Distribución comercial de dos niveles
- Local comercial y showroom en planta baja
- Oficinas en planta alta
- Amplia zona de estacionamientos para clientes
- Estacionamiento para visitas y servicio de agua potable
- Fácil acceso, cerca de un área comercial en San Francisco
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $1,325,000
- Precio por m²
- $1,656.25/m²
- Área total
- 800 m²
- Área del terreno
- 635 m²
- Niveles
- 2
- Estacionamiento
- Estacionamiento para visitas; cantidad de espacios no especificada
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046703
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 6 de julio de 2024
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 800 m² · 8,611 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,325,000
- Precio por m²
- $1,656 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $397,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $397,500
- Monto del préstamo
- $927,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,711
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a USD 1,656.25 por m² al calcularlo sobre los 800 m² de área total indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 54% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad comercial se ofrece en USD 1,325,000 y cuenta con 800 m² de área total sobre un terreno de 635 m². No se indican ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,325,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Francisco
San Francisco, Panamá
Local comercial en San Francisco
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la propiedad comercial?
¿Cómo está distribuido el local comercial?
¿Hay estacionamiento para visitas?
¿Cuál es el precio solicitado?
¿Dónde está ubicada la propiedad?
¿Cuál es la distribución?
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Local comercial con showroom en San Francisco?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.





