
Terreno comercial en venta en Río Abajo
Terreno plano con zonificación comercial en Calle del Rincón
Río Abajo, Panamá
$450,000
USD$3,646 / m²
- 123.44 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Este terreno en Calle del Rincón, Río Abajo, destaca por su topografía plana y su zonificación 1ZM2, en una zona descrita como 100% comercial. Es una oportunidad de terreno comercial en la ciudad de Panamá, con un precio de venta de $450,000. La propiedad se encuentra entre otros lotes y da a una calle asfaltada. Entre los servicios indicados están el acueducto, el alcantarillado sanitario y pluvial, la electrificación y las aceras: aspectos útiles para quienes evalúan un terreno de uso comercial. Conviene revisar la normativa aplicable a la zonificación 1ZM2 y los parámetros municipales antes de definir el uso y el desarrollo del lote. Río Abajo forma parte de la ciudad de Panamá y ofrece un entorno urbano, no un destino de playa o resort. Los interesados pueden conocer la ubicación, revisar las regulaciones correspondientes y verificar el área y la documentación de propiedad como parte de su debida diligencia. Contáctenos para conversar sobre el terreno y coordinar una visita.
En resumen
Este terreno en Río Abajo se ofrece por $450,000. Tiene zonificación 1ZM2, se describe en una zona 100% comercial y cuenta con topografía plana. Se indican acueducto, alcantarillado sanitario y pluvial, electrificación y aceras.
Antes de decidir
- El terreno está identificado con zonificación 1ZM2 y se describe en una zona 100% comercial.
- Se indican topografía plana y ubicación junto a una calle asfaltada.
- Los servicios indicados incluyen acueducto, alcantarillado sanitario y pluvial, electricidad y aceras.
- El precio de venta es de $450,000 USD.
Puntos destacados
- Topografía plana
- Zonificación 1ZM2
- Ubicado en una zona descrita como 100% comercial
- En Calle del Rincón, Río Abajo
- Acceso desde una calle asfaltada
- Acueducto y alcantarillado sanitario indicados
- También se indican drenaje pluvial, electricidad y aceras
- Precio de venta: $450,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $450,000
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Zonificación
- 1ZM2
- Topografía
- Plana
- Acceso
- Calle asfaltada
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-081826
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 21 de agosto de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 123 m² · 1,329 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $450,000
- Precio por m²
- $3,646 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $135,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $135,000
- Monto del préstamo
- $315,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,940
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 264% por encima del promedio de Río Abajo; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Un terreno plano en Río Abajo con zonificación 1ZM2, descrito en una zona 100% comercial y con acceso vial pavimentado y los servicios indicados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$450,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Terreno comercial en venta en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué zonificación tiene el terreno en Río Abajo?
¿Qué servicios se indican para el terreno?
¿La vía de acceso está asfaltada?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué zonificación tiene este terreno?
¿Qué servicios se indican?
¿La propiedad está junto a una calle asfaltada?
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