
Terreno comercial en Río Abajo
Terreno comercial de 222.2 m² en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
$440,000
USD$1,980 / m²
- 222.2 m²Área del lote
Resumen
Este terreno comercial de 222.2 m² en Río Abajo está a la venta por $440,000. La designación indicada incluye el código 1ZM2, una clasificación concreta que los compradores pueden investigar al evaluar la adquisición de un terreno comercial en Ciudad de Panamá. El precio equivale a aproximadamente $1,980.20 por m², calculado a partir del precio de $440,000 y el área indicada de 222.2 m². Esta cifra permite una comparación inicial al evaluar la compra; no determina el área edificable ni el área total permitida para construcción. Ubicada en Río Abajo, dentro de Ciudad de Panamá, la propiedad ofrece una oportunidad de compra de terreno en un entorno urbano. Se recomienda verificar el código 1ZM2, los usos permitidos, los linderos, el acceso, la disponibilidad de servicios, el título y los parámetros de desarrollo mediante la debida diligencia municipal y legal vigente. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información y conversar sobre los próximos pasos.
En resumen
El terreno comercial en Río Abajo está a la venta por $440,000. El área indicada es de 222.2 m² y la designación incluye el código 1ZM2.
Antes de decidir
- Verifique el código 1ZM2, los usos permitidos y los parámetros de desarrollo con las autoridades municipales.
- Solicite un plano topográfico vigente para confirmar el área de 222.2 m², los linderos y el frente del terreno.
- Confirme el título, la disponibilidad de servicios, el acceso vial y las condiciones del terreno antes de comprar.
Puntos destacados
- 222.2 m² de terreno
- Precio de venta de $440,000 USD
- Aproximadamente $1,980.20 por m² según el área indicada
- Designación de terreno comercial
- El código 1ZM2 forma parte de la designación de la propiedad
- Ubicado en Río Abajo, Ciudad de Panamá
- Hay siete archivos de fotos asociados a la propiedad
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $440,000 USD
- Precio por m²
- $1,980.20/m²
- Área del terreno
- 222.2 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Código de designación
- 1ZM2
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-083667
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 14 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 222 m² · 2,392 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $440,000
- Precio por m²
- $1,980 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $132,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $132,000
- Monto del préstamo
- $308,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,896
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de aproximadamente $1,980.20 por m², usando el área indicada de 222.2 m².
- El terreno se describe como comercial y está ubicado en Río Abajo, Ciudad de Panamá.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 98% por encima del promedio de Río Abajo; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es $440,000, equivalente a aproximadamente $1,980.20 por m² según el área indicada de 222.2 m². No se han establecido ingresos por alquiler, capacidad de desarrollo, costos operativos ni ventas comparables.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$440,000
Formas de pago
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Vivir en Río Abajo
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Terreno comercial en venta en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
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Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿Qué designación se indica para el terreno?
¿Qué código de zonificación o designación se indica?
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