Terreno comercial en Calle Del Rincón Río Abajo
Una oportunidad de terreno comercial en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Disponible
$450,000
USD$368 / m²
- 1,223.44 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Ubique su próximo proyecto comercial en Río Abajo, Ciudad de Panamá, sobre Calle Del Rincón. El terreno está identificado como 1ZM2 y se describe dentro de un área 100% comercial. Su precio solicitado es de $450,000, una opción para compradores que buscan un lote comercial en una zona urbana de la capital. La propiedad tiene topografía plana y se encuentra entre otros lotes, junto a una calle asfaltada. Se indican agua, alcantarillado sanitario y pluvial, electricidad y aceras. Estos elementos ofrecen una base práctica para que cada comprador evalúe el terreno de acuerdo con sus planes y los requisitos de debida diligencia correspondientes. Río Abajo ubica el terreno dentro de Ciudad de Panamá, con acceso por una vía pavimentada. La zonificación comercial y los servicios indicados son aspectos centrales de la propiedad; conviene confirmar los requisitos de desarrollo y las condiciones de los servicios durante la evaluación. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y coordinar los próximos pasos.
En resumen
El terreno comercial en Río Abajo se ofrece por $450,000. Está identificado como 1ZM2, se describe dentro de un área 100% comercial y tiene topografía plana junto a una calle asfaltada.
Antes de decidir
- Confirme que la zonificación 1ZM2 y la designación 100% comercial coincidan con los registros municipales vigentes.
- Verifique el área del terreno con un plano de mensura o título vigente.
- Confirme si los servicios indicados están conectados al terreno o disponibles en sus inmediaciones.
- Revise el título, las normas de desarrollo, los linderos y el frente a la vía durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- Terreno comercial en Río Abajo, Ciudad de Panamá
- Identificado con zonificación 1ZM2
- Descrito dentro de un área 100% comercial
- Topografía plana
- Ubicado entre otros lotes
- Junto a una calle asfaltada
- Se indican agua, alcantarillado sanitario y pluvial, y electricidad
- Se indican aceras; precio solicitado de $450,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $450,000 USD
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Zonificación
- 1ZM2
- Topografía
- Plana
- Acceso
- Calle asfaltada
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011082
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,223 m² · 13,169 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $450,000
- Precio por m²
- $368 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $135,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $135,000
- Monto del préstamo
- $315,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,940
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio solicitado de $450,000 con otros terrenos comerciales en Río Abajo después de confirmar áreas y zonificaciones comparables.
- Las características indicadas incluyen topografía plana, acceso por calle asfaltada y servicios de agua, alcantarillado y electricidad.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$368 / m²
Promedio de Río Abajo$1,001 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 63% por debajo del promedio de Río Abajo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno comercial en Río Abajo por $450,000, con zonificación 1ZM2, topografía plana y servicios indicados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$450,000
Formas de pago
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Vivir en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Terreno comercial en venta en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la zonificación de este terreno en Río Abajo?
El terreno se identifica como 1ZM2 y se describe dentro de un área 100% comercial.
¿Qué servicios se indican para el terreno?
Se indican agua, alcantarillado sanitario y pluvial, electricidad y aceras.
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de $450,000 USD.
¿Cuál es la zonificación?
El terreno se identifica como 1ZM2 y se describe dentro de un área 100% comercial.
¿Qué servicios se indican?
Se indican agua, alcantarillado sanitario y pluvial, electricidad y aceras.
¿El terreno es plano?
Sí. El terreno se describe con topografía plana.
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