Terreno comercial de 900 m² con zonificación ZM7 El Cangrejo
Terreno comercial de 900 m² en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$1,495,000
USD$1,661 / m²
- 900 m²Área del lote
Resumen
Asegure un terreno comercial de 900 m² en El Cangrejo, uno de los barrios urbanos consolidados de Ciudad de Panamá. Con zonificación ZM7, ofrece una superficie amplia para quienes evalúan una oportunidad de terreno comercial en una ubicación céntrica. El precio es de $1,495,000, equivalente a aproximadamente $1,661.11 por m² según el precio y el área indicados. Sus características principales son claras: un terreno de 900 m², orientación comercial y zonificación ZM7. El Cangrejo se distingue por su ambiente urbano y su oferta gastronómica, un contexto atractivo para esta oportunidad de desarrollo. Analice el potencial del terreno y confirme los usos permitidos, los parámetros de desarrollo y la documentación parcelaria con las autoridades correspondientes y sus asesores profesionales. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.
En resumen
El terreno comercial en El Cangrejo mide 900 m², tiene zonificación ZM7 indicada y se ofrece por $1,495,000, aproximadamente $1,661.11 por m².
Antes de decidir
- El área de terreno indicada es de 900 m².
- La zonificación indicada es ZM7; confirme los usos permitidos y los parámetros de desarrollo antes de comprar.
- El precio solicitado es de $1,495,000, aproximadamente $1,661.11 por m² usando el área indicada.
- No se especifican la documentación parcelaria, los datos del título ni las conexiones de servicios.
Puntos destacados
- Terreno comercial de 900 m²
- Ubicado en El Cangrejo, Ciudad de Panamá
- Zonificación ZM7
- Precio solicitado: $1,495,000
- Aproximadamente $1,661.11 por m²
- Entorno urbano
- Seis fotos de la propiedad disponibles
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible para la venta
- Precio solicitado
- $1,495,000
- Precio por m²
- $1,661.11/m²
- Área del terreno
- 900 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Zonificación
- ZM7
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-083555
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 900 m² · 9,688 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,495,000
- Precio por m²
- $1,661 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $448,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $448,500
- Monto del préstamo
- $1,046,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,443
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare este terreno con otras opciones en El Cangrejo según área, zonificación, densidad permitida, frente y precio por m².
- El precio solicitado calculado es de aproximadamente $1,661.11 por m², según $1,495,000 divididos entre 900 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$1,661 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 26% por debajo del promedio de El Cangrejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno comercial de 900 m² en El Cangrejo se ofrece por $1,495,000, aproximadamente $1,661.11 por m² según el precio y el área indicados. La zonificación señalada es ZM7.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,495,000
Formas de pago
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Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
Terreno comercial en venta en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
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Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
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- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área del terreno?
El terreno mide 900 m².
¿Qué zonificación tiene el terreno?
La zonificación indicada es ZM7.
¿El terreno cuenta con servicios conectados?
No se especifica si cuenta con servicios conectados.
¿Hay título de propiedad o plano de agrimensura disponible?
No se especifica la disponibilidad de documentos de título ni de un plano de agrimensura.
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
La zonificación indicada es ZM7.
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