
Terreno frente al mar en venta en Cermeño, Capira
Un refugio de 9.5 hectáreas frente al Pacífico en Cermeño
Cermeño, Capira
$250,000
USD$3 / m²
- 95,000 m²Área del lote
Resumen
En la costa del Pacífico, en Cermeño, esta propiedad de 95,000 m² reúne bosque, una playa de arena blanca, una playa rocosa y una loma con amplias vistas al océano y a las islas. Es una oportunidad para quienes buscan un entorno costero natural en Panamá Oeste. El terreno tiene una extensión indicada de 9.5 hectáreas. No se describe una vivienda ni área interior construida: el atractivo está en el paisaje, con playa, loma y bosque dentro de la propiedad. En un terreno colindante, cerca de la playa norte, se encuentra un manantial de agua dulce a unos 10 m. Se puede considerar un muelle pequeño, sujeto a los permisos requeridos. El acceso combina un camino rudimentario para vehículos 4x4 con una ruta por barco. La propiedad está a 16 km de la Carretera Interamericana y se describe a menos de una hora en auto de la Ciudad de Panamá. El precio es de $250,000, aproximadamente $2.63 por m² según el área total indicada. Si busca un refugio costero privado o una inversión de tierra a largo plazo, conozca este rincón especial de Cermeño y coordine una visita.
En resumen
La propiedad costera en Cermeño abarca 95,000 m² y se ofrece por $250,000, aproximadamente $2.63 por m². Está a 16 km de la Carretera Interamericana y se describe a menos de una hora en auto de la Ciudad de Panamá. El acceso por tierra requiere un 4x4; también se describe acceso por barco.
Antes de decidir
- Confirme el área total según plano y la porción titulada antes de comprar.
- Verifique la zonificación, las restricciones costeras y los permisos necesarios para construir o instalar un muelle.
- Revise los derechos de acceso por tierra y por barco, así como las condiciones durante todo el año.
- Confirme los derechos de agua y la disponibilidad de servicios dentro de la propiedad.
Puntos destacados
- 95,000 m² de terreno en la costa del Pacífico
- Playa de arena blanca y playa rocosa
- Paisaje con bosque y una loma
- Vistas al Pacífico y hacia las islas
- Manantial de agua dulce en terreno colindante, a unos 10 m
- Acceso por camino 4x4 y por barco
- A 16 km de la Carretera Interamericana
- Precio de $250,000, aproximadamente $2.63 por m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $250,000
- Precio por m²
- $2.63/m²
- Área total de terreno
- 95,000 m² (9.5 hectáreas)
- Tipo de propiedad
- Terreno costero
- Vista
- Océano Pacífico e islas
- Acceso
- Camino 4x4 y acceso por barco
- Barrio
- Cermeño
- Distrito
- Capira
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011910
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 95,000 m² · 1,022,571 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $250,000
- Precio por m²
- $3 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $75,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $75,000
- Monto del préstamo
- $175,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,078
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente $2.63 por m², calculado al dividir $250,000 entre 95,000 m².
- Se describe acceso tanto por camino para 4x4 como por barco.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Cermeño. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno costero de 95,000 m² tiene un precio de $250,000, equivalente a aproximadamente $2.63 por m² según el área total indicada. La propiedad combina bosque, dos tipos de playa y una loma con vistas al Pacífico y a las islas.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$250,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Cermeño
Cermeño, Capira
Terreno frente al mar en venta en Cermeño
Cermeño, Capira
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cermeño, Capira, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno costero en Cermeño?
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
¿Cómo se llega a la propiedad?
¿A qué distancia está la propiedad de la Carretera Interamericana?
¿Se puede construir un muelle pequeño?
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
¿Qué extensión tiene el terreno?
¿Cómo se accede a la propiedad?
¿Hay una fuente de agua dulce cerca?
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Terreno frente al mar en venta en Cermeño, Capira?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.




