
Bodega de 886.1 m² en venta en Panamá Viejo Parque Lefevre
Espacio industrial listo para operaciones en Ciudad de Panamá
Parque Lefevre, Panamá
$1,900,000
USD$2,144 / m²
- 886.1 m²Área construida
- 2Baños
- 6Estacionamiento
Resumen
Dentro de un parque industrial cerrado en Panamá Viejo, esta bodega de construcción reciente ofrece una planta amplia y una altura libre de 11.79 m en su punto más alto. Se ofrece en venta y se describe arrendada a un cliente de una empresa bioquímica internacional, una opción atractiva para quienes buscan una propiedad industrial con inquilino. Sus 886.1 m² incluyen dos baños, cuarto de limpieza, cuarto de depósito y una oficina con cielo raso de gypsum y piso de porcelanato de 45 × 45 cm. La bodega tiene piso pulido brillante, una puerta enrollable automática para carga y descarga, y una entrada independiente de vidrio para el personal. La oficina cuenta con aire acondicionado. Incluye cinco estacionamientos privados y uno accesible. Para protección contra incendios dispone de rociadores aprobados por los bomberos, alarma y detectores de humo; también cuenta con sistema eléctrico completo, lámparas interiores y exteriores, ductería para cable TV e internet y permisos de ocupación final aprobados. El parque industrial ofrece garita de seguridad 24 horas, instalaciones deportivas y electricidad soterrada. El food court, el edificio de estacionamientos y el gimnasio están en desarrollo. Panamá Viejo facilita el acceso a Costa del Este, el centro de la ciudad y el aeropuerto. Solicite más información sobre la propiedad y su arrendamiento.
En resumen
La bodega de Panamá Viejo tiene un precio de USD 1,900,000. Cuenta con 886.1 m² de área total, dos baños, cuarto de limpieza, cuarto de depósito, oficina con aire acondicionado y seis estacionamientos. El parque industrial tiene garita de seguridad 24 horas e instalaciones deportivas.
Antes de decidir
- La altura libre de 11.79 m y la puerta enrollable automática facilitan las operaciones de carga y almacenamiento.
- El parque cuenta con garita 24 horas e instalaciones deportivas; varias amenidades adicionales siguen en desarrollo.
- La propiedad se describe como arrendada, pero el canon anual y las condiciones del contrato requieren confirmación.
- No se indican las cuotas de mantenimiento del parque ni los detalles de planta eléctrica o reserva de agua.
Puntos destacados
- 886.1 m² de área total en una sola planta
- 11.79 m de altura libre en el punto más alto
- Dos baños, cuarto de limpieza y cuarto de depósito
- Oficina con cielo raso de gypsum, porcelanato y aire acondicionado
- Puerta enrollable automática para carga y entrada independiente de vidrio
- Cinco estacionamientos privados más uno accesible
- Rociadores, alarma y detectores de humo; permisos de ocupación final aprobados
- Garita 24/7 e instalaciones deportivas en el parque industrial
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,900,000
- Precio por m²
- $2,144.23/m²
- Baños
- 2 baños
- Área total
- 886.1 m²
- Distribución por planta
- Una planta
- Altura libre
- 11.79 m en el punto más alto
- Estacionamientos
- 6 espacios: 5 privados y 1 accesible
- Depósito
- Incluye cuarto de depósito
- Tipo de propiedad
- Bodega
- Barrio
- Panamá Viejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079921
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Altura de techo
- 11.79 m
- Publicada
- 9 de agosto de 2024
- Última actualización
- 3 de junio de 2025
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Depósito
- 6 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 886 m² · 9,538 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 6
- Techado
- No
Interior
- Depósito
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,900,000
- Precio por m²
- $2,144 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $570,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $570,000
- Monto del préstamo
- $1,330,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,189
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con un precio de USD 1,900,000 por 886.1 m², el precio calculado es de aproximadamente USD 2,144.23 por m².
- La bodega incluye cinco estacionamientos privados y uno accesible.
- La altura libre indicada es de 11.79 m en el punto más alto.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 48% por encima del promedio de Parque Lefevre; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La bodega se ofrece en venta por USD 1,900,000 y se describe arrendada a un cliente de una empresa bioquímica internacional. El canon anual requiere confirmación antes de calcular el rendimiento.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2024$1,900,000
Formas de pago
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Parque Lefevre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarParque Lefevre en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 55
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,000
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tamaño tiene la bodega?
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
¿Cuál es la altura libre de la bodega?
¿Qué seguridad e instalaciones comunes ofrece el parque industrial?
¿La bodega está arrendada?
¿Cuántos estacionamientos tiene la propiedad?
¿Qué ofrece el parque industrial?
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