
Terreno en venta en Altos del Golf, Parque Lefevre
Una oportunidad de desarrollo en Altos del Golf
Parque Lefevre, Panamá
$1,600,000
USD$1,317 / m²
- 1,214.5 m²Área del lote
Resumen
En Altos del Golf, esta propiedad con potencial de desarrollo combina zonificación RM-2 y C2, dos casas existentes y acceso a dos vías importantes de la Ciudad de Panamá. La combinación de usos residenciales y comerciales la convierte en una opción interesante para evaluar un proyecto residencial, comercial o mixto, sujeto a la confirmación de los usos permitidos y las aprobaciones correspondientes. El terreno se describe con 38 metros de frente y 39 metros de fondo. Cuenta con agua potable y otras infraestructuras esenciales. Además, ya hay dos casas construidas en la propiedad, un dato relevante para quienes consideran una remodelación, una reconstrucción o un proyecto por etapas. Como parte de la debida diligencia, conviene confirmar el plano, las medidas, los servicios disponibles y la situación de las estructuras existentes. Ubicado en Altos del Golf, Parque Lefevre, el terreno tiene acceso a Vía Cincuentenario y Calle 50. En los alrededores se mencionan áreas verdes, comercios, bancos y restaurantes, con servicios cotidianos y buenas conexiones dentro de la ciudad. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y solicitar más información.
En resumen
Esta propiedad en Altos del Golf se ofrece en venta por $1,600,000. Tiene zonificación RM-2 y C2, dos casas construidas, agua potable y acceso a Vía Cincuentenario y Calle 50.
Antes de decidir
- Confirma el área y los linderos del terreno con un plano actualizado antes de evaluar un proyecto.
- Verifica los usos permitidos y los parámetros de desarrollo de la zonificación RM-2 y C2 indicada.
- Revisa el estado, la ocupación, los permisos y el destino previsto de las dos casas existentes.
- Confirma todas las conexiones de servicios y el acceso legal al terreno.
Puntos destacados
- Zonificación RM-2 y C2 indicada
- Dos casas existentes en la propiedad
- Se indican 38 metros de frente y 39 metros de fondo
- Agua potable y otras infraestructuras esenciales disponibles
- Acceso a Vía Cincuentenario y Calle 50
- Ubicado en Altos del Golf, Parque Lefevre
- Cerca de áreas verdes, comercios, bancos y restaurantes
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio solicitado
- $1,600,000
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zonificación
- RM-2 y C2
- Estructuras existentes
- Dos casas
- Barrio
- Altos del Golf
- Corregimiento
- Parque Lefevre
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-022034
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 31 de marzo de 2025
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,215 m² · 13,073 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,600,000
- Precio por m²
- $1,317 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $480,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $480,000
- Monto del préstamo
- $1,120,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,896
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad combina zonificación residencial y comercial indicada: RM-2 y C2.
- La propiedad ya cuenta con dos casas construidas.
- La propiedad se describe con acceso a Vía Cincuentenario y Calle 50.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 9% por debajo del promedio de Parque Lefevre. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno con potencial de desarrollo en Altos del Golf, con zonificación RM-2 y C2, dos casas existentes y acceso a Vía Cincuentenario y Calle 50. Durante la debida diligencia, confirma las medidas del terreno, los usos permitidos y la situación de las estructuras existentes.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · marzo de 2025$1,600,000
Formas de pago
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Vivir en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Terreno en venta en Altos del Golf
Parque Lefevre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarParque Lefevre en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 55
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,000
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
¿Hay estructuras construidas en el terreno?
¿A qué vías se puede acceder desde la propiedad?
¿Qué servicio se menciona específicamente como disponible?
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
¿Hay casas en la propiedad?
¿Hay agua potable disponible?
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