Bodega industrial con oficina y andén en Arraiján
Bodega de 2,400 m² con opciones de venta y alquiler en Arraiján
Arraiján, Arraiján
Disponible
$1,752,000
USD$730 / m²Negociable
- 2,400 m²Área construida
- 2,400 m²Terreno
- 2Baños
Resumen
Esta bodega cerrada de 2,400 m² en Arraiján combina un amplio espacio operativo con facilidades para el funcionamiento de un negocio. Se ofrece en venta y también cuenta con opciones de alquiler en superficies menores. La propiedad se describe en excelente estado y lista para ocupar. El inmueble dispone de oficina de negocios, recepción, depósito, andén y rampa. El área construida indicada es de 2,400 m², al igual que el área de terreno. Cuenta con estacionamientos en la propiedad y se mencionan espacios para visitantes. También tiene agua, alarma, acceso pavimentado y ascensor. El precio de venta es de $1,752,000, negociable. Se anuncian opciones de alquiler de 1,200 m² por $6,000 o de 2,400 m² por $12,000; no se especifica el período de alquiler. En Arraiján, Panamá Oeste, esta bodega ofrece una base amplia para operaciones industriales o comerciales. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la compra o consultar las opciones de alquiler disponibles.
En resumen
Esta bodega de 2,400 m² en Arraiján se ofrece en venta por $1,752,000, negociable, y cuenta con opciones anunciadas de alquiler de 1,200 m² o 2,400 m². Incluye oficina y espacios operativos.
Antes de decidir
- Los 2,400 m² de construcción y los 2,400 m² de terreno anunciados son las cifras principales que conviene confirmar durante la debida diligencia.
- La propiedad cuenta con oficina de negocios, recepción, depósito, andén y rampa.
- El precio estructurado de venta es de $1,752,000 y es negociable; conviene confirmar el monto antes de presentar una oferta.
- Se anuncian opciones de alquiler, pero se deben confirmar el período de cobro y las condiciones del contrato.
Puntos destacados
- 2,400 m² de espacio cerrado para bodega
- Terreno indicado de 2,400 m²
- Oficina de negocios y recepción
- Área de depósito
- Andén de carga y rampa
- Acceso pavimentado, agua y alarma
- Ascensor y estacionamientos, incluidos espacios para visitantes
- Venta negociable por $1,752,000; alquiler disponible en opciones de 1,200 m² y 2,400 m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,752,000
- Precio por m²
- $730/m²
- Área construida
- 2,400 m²
- Área de terreno
- 2,400 m²
- Tipo de propiedad
- Bodega industrial
- Barrio
- Arraiján
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-078457
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Condición
- Excelente Estado
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Muelle de carga
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Estudio / oficina
- Sí
- Interior
- 2,400 m² · 25,833 ft²
- Total
- 2,400 m² · 25,833 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Muelle de carga
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,752,000
- Precio por m²
- $730 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $525,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $525,600
- Monto del préstamo
- $1,226,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,551
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta por área es de aproximadamente $730/m², calculado al dividir $1,752,000 entre 2,400 m².
- La propiedad anuncia una opción de alquiler de 1,200 m² y otra de 2,400 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$730 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 61% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La bodega se ofrece en venta por $1,752,000, equivalente a $730 por m² tomando como base sus 2,400 m². También se anuncian opciones de alquiler de 1,200 m² y 2,400 m²; no se especifican los períodos de alquiler ni los gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,752,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Arraiján
Bodega en venta en Arraiján
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Arraiján, Arraiján, Panamá Oeste · Panamá Oeste
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la bodega?
El precio de venta es $1,752,000 y es negociable.
¿Qué opciones de alquiler se ofrecen?
Se anuncian opciones de 1,200 m² por $6,000 y de 2,400 m² por $12,000. No se especifica el período de alquiler.
¿Qué espacios y facilidades tiene la bodega?
La propiedad cuenta con oficina de negocios, recepción, depósito, andén, rampa, estacionamientos, agua, alarma, acceso pavimentado y ascensor.
¿Qué tamaño tiene la bodega?
El área cerrada y construida anunciada es de 2,400 m²; el terreno indicado también es de 2,400 m².
¿Qué opciones de alquiler se anuncian?
Se anuncian opciones de 1,200 m² por $6,000 y de 2,400 m² por $12,000. No se especifica el período de alquiler.
¿Qué facilidades incluye?
La propiedad se describe con oficina de negocios, recepción, depósito, andén, rampa, estacionamientos, agua, alarma, acceso pavimentado y ascensor.
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