Terreno de 69,770 m² en venta en Vista Alegre Arraiján
Un amplio terreno en Vista Alegre, con acceso estratégico
Arraiján, Arraiján
Disponible
$1,800,000
USD
- 69,770 m²Área del lote
Resumen
En Vista Alegre, Arraiján, este terreno de 69,770 m² ofrece escala y varios puntos de acceso para evaluar un proyecto de mayor tamaño. Cuenta con cinco entradas y frente a una vía asfaltada y transitada. También se describe frente a la línea del Metro, con una estación ubicada aproximadamente a 600 m. La propiedad suma cerca de 6.98 hectáreas y se promociona como una posible ubicación para un proyecto de casas o apartamentos. Su tamaño permite estudiar distintas alternativas residenciales, siempre sujetas a la revisión de zonificación, densidad y permisos correspondientes. La vía Panamericana queda a unos 600 m, una distancia descrita como caminable. Se indica que hay servicios públicos disponibles, aunque no se detallan las conexiones ni la capacidad de cada servicio. Entre las referencias cercanas están MINSA, el Club de Leones y la estación de bomberos, además de supermercados y un área comercial. La ubicación ofrece acceso a servicios locales y cercanía a infraestructura vial y de transporte en Arraiján. Revise las dimensiones, los accesos y los requisitos del proyecto con su equipo técnico y coordine una visita para valorar el terreno.
En resumen
El terreno de Vista Alegre se ofrece por $1,800,000 USD y mide 69,770 m². Tiene cinco accesos y frente a una vía asfaltada. Se indica que una estación del Metro y la vía Panamericana están a aproximadamente 600 m.
Antes de decidir
- Confirme la zonificación, los usos permitidos, la densidad y los permisos municipales antes de basar un proyecto residencial en el terreno.
- Verifique los 69,770 m² con un levantamiento actualizado, ya que otro campo estructurado indica 600 m².
- Confirme la situación legal de los cinco accesos y las conexiones de servicios disponibles.
Puntos destacados
- 69,770 m² de terreno, aproximadamente 6.98 hectáreas
- Cinco accesos a la propiedad
- Frente a una vía asfaltada y transitada
- Descrito frente a la línea del Metro
- Estación del Metro a aproximadamente 600 m
- Vía Panamericana a aproximadamente 600 m, distancia descrita como caminable
- Se indica disponibilidad de servicios públicos
- Cerca de MINSA, el Club de Leones, la estación de bomberos, supermercados y un área comercial
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,800,000
- Precio por m²
- $25.80/m²
- Área del terreno
- 69,770 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Sector
- Vista Alegre
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- Accesos
- 5
- ID de propiedad
- CNV-PROP-080101
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 18 de junio de 2024
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,800,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $540,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $540,000
- Monto del préstamo
- $1,260,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,758
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con 69,770 m², el terreno supera ampliamente el tamaño habitual de un lote para una sola vivienda.
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $25.80 por m², según el precio y el área indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Terreno de 69,770 m² en Vista Alegre, promocionado para evaluar un posible proyecto de casas o apartamentos. La cercanía a la vía Panamericana y a una estación del Metro, sus cinco accesos y la disponibilidad de servicios públicos son factores clave para estudiar su viabilidad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2024$1,800,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Vista Alegre, Arraiján
Terreno en venta en Vista Alegre, Arraiján
Arraiján, Arraiján
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Vista Alegre, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Vista Alegre?
El precio de venta es de $1,800,000 USD.
¿Cuál es el tamaño del terreno?
El terreno mide 69,770 m², aproximadamente 6.98 hectáreas.
¿Cuántos accesos tiene el terreno?
El terreno cuenta con cinco accesos.
¿A qué distancia está el terreno de la estación del Metro y de la vía Panamericana?
El terreno está a 600 m de una estación del Metro y a 600 m de la vía Panamericana; la distancia a la Panamericana se describe como caminable.
¿Hay servicios públicos disponibles en el terreno?
Se indica que hay servicios públicos disponibles, pero no se detallan las conexiones de cada servicio.
¿Qué servicios y puntos de referencia cercanos se identifican?
Entre las referencias cercanas están MINSA, el Club de Leones, la estación de bomberos, supermercados y un área comercial.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,800,000 USD.
¿Qué hay cerca de la propiedad?
Entre las referencias cercanas están MINSA, el Club de Leones, la estación de bomberos, supermercados y un área comercial.
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