
Terreno de 8,500 m² en Burunga, Arraiján
8,500 m² con ubicación estratégica en Burunga
Arraiján, Arraiján
$1,878,500
USD$221 / m²
- 8,500 m²Área del lote
Resumen
En Burunga, Arraiján, este terreno de 8,500 m² combina una amplia extensión con frente a la antigua carretera Panamericana y conexión con vías importantes de Panamá Oeste. Queda aproximadamente a 1.2 km de una salida de la Autopista Panamá–La Chorrera y a unos 250 metros del Centro Comercial Paseo Arraiján. La topografía es mayormente plana, con una ligera pendiente, y el agua potable figura entre las características disponibles. El terreno se presenta como una opción para evaluar proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Su superficie y ubicación junto a la vía permiten considerar distintos conceptos; la zonificación, los servicios y los permisos deben revisarse durante el proceso de debida diligencia. Desde el sector se conecta hacia Nuevo Chorrillo y Nuevo Emperador; también se mencionan como referencias cercanas el Puente Centenario y la estación del Metro. Paseo Arraiján ofrece bancos, comercios y servicios a poca distancia. En los alrededores hay urbanizaciones consolidadas como Residencial Princesa Mía, La Condesa, Colinas del Sol, Villa Campestre y La Estancia. Contáctanos para conversar sobre el terreno y coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Burunga, Arraiján, mide 8,500 m² y se ofrece por $1,878,500, o $221 por m² según el precio y el área indicados. Tiene frente a la antigua carretera Panamericana, queda a unos 250 metros de Paseo Arraiján y a 1.2 km de una salida de la Autopista Panamá–La Chorrera.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 8,500 m² por $1,878,500, equivalente a un precio calculado de $221 por m².
- El frente a la vía y la cercanía a Paseo Arraiján y a la autopista Panamá–La Chorrera son factores importantes de ubicación.
- Antes de evaluar la viabilidad del proyecto, confirma la zonificación, el título, el área aprovechable, las conexiones de servicios y los requisitos de acceso.
Puntos destacados
- Terreno de 8,500 m² en Burunga, Arraiján
- Precio de venta: $1,878,500 USD
- Precio calculado: $221 por m²
- Frente a la antigua carretera Panamericana
- Topografía mayormente plana con ligera pendiente
- Agua potable entre las características del terreno
- Aproximadamente a 250 metros de Paseo Arraiján
- Conexión hacia la autopista Panamá–La Chorrera, Nuevo Chorrillo y Nuevo Emperador
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,878,500
- Precio por m²
- $221/m²
- Área del terreno
- 8,500 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Topografía
- Mayormente plana, con ligera pendiente
- Agua
- Agua potable indicada
- Año de construcción (dato de origen)
- 1985
- Mantenimiento mensual
- $0
- Barrio
- Burunga
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- Código de propiedad
- CNV-PROP-002431
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 1985
- Publicada
- 1 de julio de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 8,500 m² · 91,493 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,878,500
- Precio por m²
- $221 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $563,550con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $563,550
- Monto del préstamo
- $1,314,950
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,096
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara este terreno con otros de Arraiján según el área total, el precio por m², el acceso a la autopista, el frente a la vía y la zonificación confirmada.
- El precio de venta calculado es de $221 por m², con base en los $1,878,500 y los 8,500 m² indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 88% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 8,500 m² en Burunga, Arraiján, se ofrece por $1,878,500, equivalente a $221 por m². Su ubicación cerca de Paseo Arraiján y de la Autopista Panamá–La Chorrera permite evaluar un proyecto de desarrollo; conviene confirmar la zonificación, los permisos y los detalles de los servicios.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2026$1,878,500
Formas de pago
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Vivir en Arraiján
Burunga, Arraiján
Terreno de 8,500 m² en venta en Burunga
Arraiján, Arraiján
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Burunga, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Burunga?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Cuál es el precio aproximado por metro cuadrado?
¿El terreno cuenta con agua potable?
¿A qué distancia queda el terreno de Paseo Arraiján?
¿Se indica agua potable para el terreno?
¿Qué cubre la cuota mensual de mantenimiento?
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