
Oficina de 335 m² en venta en PH Midtown San Francisco
Dale a tu empresa una nueva dirección en PH Midtown
San Francisco, Panamá
$804,000
USD$2,400 / m²
- 335 m²Área de piso
- 1Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Establece tu empresa en PH Midtown, un moderno edificio corporativo en San Francisco, Ciudad de Panamá. Esta oficina de 335 m² ofrece un espacio en obra gris para diseñar un entorno de trabajo a la medida, en un distrito empresarial estratégico y en crecimiento. El precio de venta es de $804,000. La oficina se entrega en obra gris para que puedas planificar la distribución según las necesidades de tu equipo y operación. Su formato tipo canal ofrece una base definida para desarrollar un diseño propio. Cuenta con dos baños y se indica estacionamiento; conviene confirmar la cantidad de espacios antes de la compra. La cuota de mantenimiento indicada es de $2.00 por m². PH Midtown está cerca de Vía Israel, Calle 50 y Corredor Sur, con conexión a importantes rutas de la ciudad. El edificio se presenta como un entorno corporativo moderno; no se han identificado amenidades comunes específicas. Empresas, firmas profesionales y equipos regionales pueden considerar este espacio como una base flexible para sus operaciones en Ciudad de Panamá. Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
La oficina en venta en PH Midtown, San Francisco, Ciudad de Panamá, tiene 335 m² de área total, dos baños y distribución tipo canal. Se entrega en obra gris y se ofrece por $804,000. Vía Israel, Calle 50 y Corredor Sur están cerca.
Antes de decidir
- La entrega en obra gris permite planificar un acondicionamiento de oficina a la medida.
- Se indican cantidades distintas de estacionamientos; confirma el número y la asignación.
- Confirma si la oficina está en el piso 12 o en el 13.
- Confirma el período de cobro de la cuota de mantenimiento y qué servicios cubre.
Puntos destacados
- 335 m² de área total
- En venta por $804,000
- Ubicada en PH Midtown, San Francisco
- Entrega en obra gris
- Distribución tipo canal, adaptable a un diseño de oficina propio
- Dos baños
- Cuota de mantenimiento indicada de $2.00 por m²
- Cerca de Vía Israel, Calle 50 y Corredor Sur
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $804,000
- Precio por m²
- $2,400/m²
- Baños
- 2
- Área total
- 335 m²
- Cuota de mantenimiento
- $2.00 por m²
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- PH Midtown
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-068349
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 2
- Total
- 335 m² · 3,606 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $804,000
- Precio por m²
- $2,400 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $241,200con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $241,200
- Monto del préstamo
- $562,800
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La oficina ofrece 335 m² de área total y dos baños.
- El precio equivale a $2,400 por m², calculados al dividir $804,000 entre 335 m².
- La oficina se entrega en obra gris y tiene una distribución tipo canal.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 33% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $804,000, la oficina equivale a aproximadamente $2,400 por m², calculados sobre sus 335 m² de área total. La cuota de mantenimiento indicada es de $2.00 por m²; no se especifican el período de cobro ni los servicios incluidos.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$804,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
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- Alquileres activos
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- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina en PH Midtown?
¿Cuántos baños tiene la oficina?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuál es la cuota de mantenimiento y qué incluye?
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