Terreno en Río Abajo con zonificación 1ZM2
Potencial para desarrollar en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Disponible
$275,000
USD
- 763.05 m²Área del lote
Resumen
Por $275,000, este terreno de 763.05 m² en Río Abajo destaca por su zonificación 1ZM2 indicada y por la variedad de proyectos que permite considerar. La clasificación contempla desarrollos residenciales, comerciales, de oficinas o de industria ligera, con distintas posibilidades para inversionistas y desarrolladores. El terreno está ubicado en Río Abajo, dentro de la ciudad de Panamá, y cuenta con 763.05 m². Su tamaño ofrece una base amplia para plantear un proyecto conforme a las características del lote y a los parámetros de desarrollo aplicables. El precio de venta equivale a aproximadamente $360.40 por m². Río Abajo cuenta con acceso a vías principales, transporte y servicios, lo que conecta el terreno con el resto de la ciudad. Para quienes buscan una oportunidad de desarrollo en una zona urbana bien conectada, esta propiedad reúne una zonificación versátil y una ubicación estratégica. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y explorar su potencial.
En resumen
El terreno en Río Abajo mide 763.05 m² y está a la venta por $275,000. La zonificación 1ZM2 indicada permite considerar desarrollos residenciales, comerciales, de oficinas y de industria ligera. La propiedad se encuentra en el corregimiento de Río Abajo, distrito y provincia de Panamá.
Antes de decidir
- La zonificación 1ZM2 indicada permite considerar distintos tipos de desarrollo.
- El precio de venta equivale a aproximadamente $360.40 por m² según la superficie indicada.
- La propiedad se describe con acceso a vías principales, transporte y servicios.
Puntos destacados
- Terreno de 763.05 m² en Río Abajo
- Precio de venta de $275,000
- Aproximadamente $360.40 por m²
- Zonificación 1ZM2 indicada
- Potencial para desarrollo residencial
- Posibles proyectos comerciales y de oficinas
- Potencial para industria ligera
- Acceso a vías principales, transporte y servicios
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $275,000
- Precio por m²
- $360.40/m²
- Superficie del terreno
- 763.05 m²
- Zonificación
- 1ZM2
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Distrito
- Panamá
- Provincia
- Panamá
- Cuota mensual de mantenimiento
- $0
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-001952
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 1998
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $275,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $82,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $82,500
- Monto del préstamo
- $192,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,185
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara los 763.05 m² y la zonificación 1ZM2 indicada con otros terrenos para desarrollo en Río Abajo.
- El precio de venta indicado equivale a aproximadamente $360.40 por m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Río Abajo$1,001 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Con un precio de $275,000 por 763.05 m², el terreno tiene un valor indicado de aproximadamente $360.40 por m². La zonificación 1ZM2 señalada permite considerar distintos tipos de proyecto.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$275,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Terreno en venta en Río Abajo con zonificación 1ZM2
Río Abajo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Río Abajo?
El terreno mide 763.05 m².
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
El terreno se describe con zonificación 1ZM2.
¿Qué tipos de desarrollo permite la zonificación indicada?
La zonificación indicada permite proyectos residenciales, comerciales, de oficinas y de industria ligera.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $275,000.
¿Cuánta superficie tiene el terreno?
El terreno mide 763.05 m².
¿Qué usos de desarrollo se mencionan?
Se mencionan posibles proyectos residenciales, comerciales, de oficinas y de industria ligera.
¿Dónde está ubicada la propiedad?
El terreno está en Río Abajo, ciudad de Panamá, provincia de Panamá.
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