Terreno comercial de 1,492.21 m² en Santa María
PH Santa María Business DistrictSanta María
$1,790,652
Terreno de 1,378 m² frente al lago en PH Island Estates Santa María
Un terreno frente al lago para crear una casa a su medida
Santa María, Panamá
Disponible
$1,750,000
USD
- 1,378 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- SíEdificable
Resumen
Proyecte una residencia a su medida en este terreno de 1,378 m² en PH Island Estates, Santa María. El lote es plano, está listo para construir y queda frente al lago, con vista al lago y ubicación en una calle sin salida. Además, está a pocos pasos de la cancha de golf, en uno de los sectores residenciales exclusivos de la Ciudad de Panamá. Se trata de un terreno, no de una casa construida, así que ofrece espacio para planificar una residencia según sus necesidades. El lote mide 1,378 m² y se describe como completamente plano y listo para construir. Hay una escuela cerca. Entre las características indicadas están la seguridad, internet de banda ancha, internet por fibra óptica, línea telefónica y televisión por cable. Se registra una cuota de mantenimiento de USD 550. Los lagos y las áreas verdes forman parte del entorno de Santa María. También quedan cerca Santa María Golf & Country Club, hoteles, restaurantes y centros comerciales; la cancha de golf está a pocos pasos del terreno. Conozca el potencial de este lote frente al lago y consulte con el equipo de Casanova Realty para coordinar una visita y revisar los detalles de desarrollo del terreno.
En resumen
El terreno en PH Island Estates, Santa María, mide 1,378 m² y se ofrece por USD 1,750,000. Se describe como plano, listo para construir, frente al lago y cerca de la cancha de golf, Santa María Golf & Country Club, hoteles, restaurantes y centros comerciales.
Antes de decidir
- El terreno de 1,378 m² se describe como plano y listo para construir; confirme zonificación, retiros y permisos antes de planificar la obra.
- La propiedad está frente al lago y tiene vista al lago; confirme las restricciones junto a la ribera y los linderos del terreno mediante un plano.
- Se registra una cuota de mantenimiento de USD 550, pero no se indica su periodicidad ni lo que incluye.
- Se indican servicios de internet, teléfono y cable; confirme las conexiones básicas de electricidad, agua y alcantarillado.
Puntos destacados
- Terreno plano de 1,378 m², descrito como listo para construir
- Ubicación frente al lago y con vista al lago
- Situado en una calle sin salida
- A pocos pasos de la cancha de golf
- Se indican internet de banda ancha y fibra óptica
- Se indican línea telefónica y televisión por cable
- Cerca de una escuela, hoteles, restaurantes y centros comerciales
- Precio de venta: USD 1,750,000; cuota de mantenimiento registrada: USD 550
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 1,750,000
- Precio por m²
- USD 1,269.96/m²
- Área del terreno
- 1,378 m²
- Topografía
- Plano
- Condición para construir
- Descrito como listo para construir
- Entorno
- Frente al lago; vista al lago
- Cuota de mantenimiento
- USD 550
- Año de construcción (campo de origen)
- 2013
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Comunidad
- PH Island Estates
- Barrio
- Santa María
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-000315
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 2013
- Publicada
- 25 de septiembre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
3 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,750,000
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $550
- Efectivo al cierre (est.)
- $525,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $525,000
- Monto del préstamo
- $1,225,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,543
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$550
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$550 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente USD 1,269.96 por m², calculado al dividir USD 1,750,000 entre 1,378 m².
- El terreno está en PH Island Estates, Santa María, y se describe a pocos pasos de la cancha de golf.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
El terreno de 1,378 m² se ofrece por USD 1,750,000, equivalente a aproximadamente USD 1,269.96 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2026$1,750,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Terreno en venta en Island Estates, Santa María
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en PH Island Estates?
El precio de venta es USD 1,750,000.
¿Cuál es el metraje del terreno?
El terreno mide 1,378 m².
¿El lote es plano y está listo para construir?
El lote se describe como plano y listo para construir.
¿El terreno tiene vista al lago?
Sí. El terreno se describe como frente al lago y con vista al lago.
¿Qué servicios de internet y comunicación se indican?
Se indican internet de banda ancha, internet por fibra óptica, línea telefónica y televisión por cable.
¿Cuál es la cuota de mantenimiento?
Se registra una cuota de mantenimiento de USD 550; no se especifican su periodicidad ni lo que incluye.
¿Qué opciones de golf y estilo de vida hay cerca?
El terreno se describe a pocos pasos de la cancha de golf y cerca de Santa María Golf & Country Club, hoteles, restaurantes y centros comerciales.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Residencia de 512 m² en PH LUMINA, Santa María
PH LUMINASanta María
- 507 Baños
- 512 m²
$2,145,000
$4,189 / m²
¿Le interesa Terreno de 1,378 m² frente al lago en PH Island Estates?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.