
Edificio de uso mixto en venta en Perejil Calidonia
Nueve apartamentos, dos locales y una ubicación céntrica en Perejil
Calidonia, Panamá
$995,000
USD$5,378 / m²
- 185 m²Área construida
Resumen
Reúna potencial residencial y comercial en una sola propiedad de tres pisos en Perejil, Ciudad de Panamá. Este edificio de uso mixto está distribuido en nueve apartamentos y dos locales comerciales en la planta baja, una combinación de espacios en una ubicación céntrica. La propiedad cuenta con 185 m² de área total. Los apartamentos se distribuyen en los tres pisos, junto con los dos locales a nivel de calle. No se especifican la cantidad de recámaras y baños de cada apartamento, los estacionamientos ni los acabados interiores. Un elemento funcional del edificio es su sistema de reserva de agua: tres tanques trabajan con un sistema de bombeo para abastecer a los ocupantes. No se especifican otras amenidades del edificio. La ubicación ofrece acceso a Vía España, Avenida Cuba y la Cinta Costera, con estaciones del Metro a pocos minutos. Estas conexiones facilitan los desplazamientos por el centro de Ciudad de Panamá y permiten evaluar estrategias de alquiler residencial y comercial. El precio de venta es USD 995,000. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información sobre este edificio de uso mixto en Perejil.
En resumen
Este edificio en Perejil se ofrece en venta por USD 995,000. Tiene 185 m² de área total, tres pisos, nueve apartamentos, dos locales comerciales en planta baja y un sistema de reserva de agua con tres tanques y bombeo. Desde el área se accede a Vía España, Avenida Cuba, la Cinta Costera y estaciones del Metro.
Antes de decidir
- La propiedad combina nueve apartamentos con dos locales comerciales en la planta baja.
- El precio de venta es USD 995,000, aproximadamente USD 5,378.38 por m², calculado sobre los 185 m² de área total.
- Se especifican tres tanques de reserva de agua y un sistema de bombeo.
- Para analizar la inversión, conviene solicitar las áreas de cada apartamento, los ingresos por alquiler, los gastos operativos y los detalles de estacionamiento.
Puntos destacados
- Edificio de uso mixto en venta por USD 995,000
- 185 m² de área total
- Tres pisos
- Nueve apartamentos
- Dos locales comerciales en la planta baja
- Tres tanques de reserva de agua con sistema de bombeo
- Acceso a Vía España, Avenida Cuba y la Cinta Costera
- Estaciones del Metro a pocos minutos
De un vistazo
- Estado
- Activa
- Precio de venta
- $995,000
- Precio por m²
- $5,378.38/m²
- Área total
- 185 m²
- Pisos
- 3
- Apartamentos
- 9
- Locales comerciales
- 2
- Tipo de propiedad
- Edificio de uso mixto
- Edificio
- Edificio de Perejil
- Barrio
- Perejil, La Exposición
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-087204
Datos clave
- Categoría
- Mixed Use
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 185 m² · 1,991 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $995,000
- Precio por m²
- $5,378 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $298,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $298,500
- Monto del préstamo
- $696,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,288
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare la combinación de nueve apartamentos y dos locales comerciales con otros edificios de uso mixto en Calidonia.
- Compare el precio derivado de aproximadamente USD 5,378.38 por m² únicamente con propiedades que utilicen una base de medición de área comparable.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 192% por encima del promedio de Calidonia; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Este edificio de uso mixto de tres pisos reúne nueve apartamentos y dos locales comerciales en la planta baja, en Perejil. Sus 185 m² de área total y su ubicación céntrica en Ciudad de Panamá permiten evaluar estrategias de alquiler residencial y comercial. Los ingresos por renta, los gastos operativos y los rendimientos proyectados no están establecidos.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$995,000
Formas de pago
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Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Edificio de Perejil
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos pisos tiene el edificio?
¿Cuántos apartamentos y locales comerciales incluye?
¿La propiedad cuenta con un sistema de reserva de agua?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuántos pisos y unidades tiene el edificio?
¿Qué equipo de reserva de agua tiene?
¿Qué vías y puntos importantes quedan cerca?
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