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Edificio de uso mixto en Perejil Calidonia
Nueve apartamentos y dos locales en una ubicación céntrica
Calidonia, Panamá
Disponible
$995,000
USD$840 / m²
- 1,185 m²Área construida
Resumen
Este edificio de tres pisos reúne nueve apartamentos y dos locales comerciales en la planta baja, en Perejil. Con 1,185 m² de construcción y un precio de venta de $995,000, combina espacios residenciales y comerciales en una sola propiedad de ubicación céntrica. Construido en 1960, el inmueble se distribuye en tres niveles. Sus nueve apartamentos se complementan con dos locales en planta baja, una configuración atractiva para quienes evalúan una inversión con componentes residenciales y comerciales. El metraje de construcción es de 1,185 m². No se detallan las áreas individuales de los apartamentos, sus distribuciones, los estacionamientos ni los acabados interiores. Desde Perejil se accede a Vía España, Avenida Cuba y la Cinta Costera; además, hay estaciones del Metro a pocos minutos. Para el suministro de agua, el edificio cuenta con tres tanques de reserva y un sistema de bombeo. Conozca el potencial de esta propiedad en Ciudad de Panamá y solicite más información o coordine una visita.
En resumen
La propiedad en Perejil es un edificio de uso mixto en venta por $995,000. Tiene tres pisos, nueve apartamentos, dos locales comerciales en planta baja y 1,185 m² de construcción. Desde el sector se accede a Vía España, Avenida Cuba, la Cinta Costera y estaciones del Metro.
Antes de decidir
- El edificio combina nueve apartamentos con dos locales comerciales en planta baja.
- El metraje de construcción indicado es de 1,185 m² distribuidos en tres pisos.
- La infraestructura del edificio incluye tres tanques de reserva de agua y un sistema de bombeo.
- No se detallan las áreas individuales, los alquileres, los gastos operativos, los estacionamientos ni la ocupación.
Puntos destacados
- Edificio de uso mixto en venta por $995,000
- 1,185 m² de metraje de construcción
- Tres pisos
- Nueve apartamentos
- Dos locales comerciales en planta baja
- Tres tanques de reserva de agua con sistema de bombeo
- Acceso a Vía España, Avenida Cuba y la Cinta Costera
- Estaciones del Metro a pocos minutos
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $995,000
- Precio por m²
- $839.66/m²
- Metraje de construcción
- 1,185 m²
- Apartamentos
- 9
- Locales comerciales
- 2 en planta baja
- Pisos
- 3
- Año de construcción
- 1960
- Reserva de agua
- 3 tanques con sistema de bombeo
- Tipo de propiedad
- Edificio de uso mixto
- Barrio
- Perejil
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-012380
Datos clave
- Categoría
- Mixed Use
- Publicada
- 5 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,185 m² · 12,755 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $995,000
- Precio por m²
- $840 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $298,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $298,500
- Monto del préstamo
- $696,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,288
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $995,000.
- Precio calculado por metraje de construcción indicado: aproximadamente $839.66/m².
- Configuración: tres pisos, nueve apartamentos y dos locales comerciales.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$840 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 54% por debajo del promedio de Calidonia. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Aproximadamente $839.66 por m², esta propiedad de $995,000 reúne nueve apartamentos y dos locales comerciales en planta baja, distribuidos en un edificio de tres pisos. El metraje de construcción indicado es de 1,185 m². Los ingresos por alquiler, gastos operativos y rendimientos deben evaluarse con información vigente de arrendamiento y del inmueble.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$995,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Edificio de uso mixto en Perejil (nombre comercial no indicado)
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos pisos tiene el edificio?
El edificio está distribuido en tres pisos.
¿Cuántos apartamentos y locales comerciales incluye?
La propiedad cuenta con nueve apartamentos y dos locales comerciales en la planta baja.
¿Cuál es el metraje de construcción del edificio?
El metraje de construcción indicado es de 1,185 m².
¿La propiedad cuenta con reserva de agua?
Sí. El edificio cuenta con tres tanques de reserva de agua y un sistema de bombeo.
¿Cuántas unidades residenciales y comerciales hay?
Hay nueve apartamentos y dos locales comerciales en la planta baja.
¿Qué sistema de reserva de agua tiene el edificio?
El edificio cuenta con tres tanques de reserva de agua y un sistema de bombeo.
¿Cuál es el metraje de construcción?
El metraje de construcción indicado es de 1,185 m².
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