Propiedad comercial en la Avenida Cuba, Calidonia
Former Kol Shearith Israel synagogueCalidonia
- 837 m²
$1,100,000
$1,314 / m²
Edificio comercial histórico en venta en Calidonia
Un edificio emblemático de 1,200 m² junto a la Alcaldía
Calidonia, Panamá
Disponible
$1,100,000
USD$917 / m²
- 1,200 m²Área construida
Resumen
En Avenida Cuba, junto a la Alcaldía de Panamá y la oficina del alcalde, esta propiedad emblemática de 1,200 m² ofrece una oportunidad singular en el corazón cívico de la capital. Se construyó originalmente como sinagoga y sirvió a la congregación Kol Shearith Israel durante aproximadamente 70 años, hasta 2006. Su historia y ubicación céntrica le dan un carácter especial para comenzar una nueva etapa. El edificio conserva su distribución arquitectónica original, con techos altos y amplios espacios interiores abiertos. Por su escala, permite considerar distintos conceptos: continuar con un uso religioso, crear un teatro, espacio para eventos, galería, restaurante, proyecto residencial o uso institucional. La zonificación indicada es MP-RM3C2; conviene confirmar qué usos están permitidos actualmente. No se especifican estacionamientos, cantidad de recintos ni sistemas del edificio. Dos hospitales y una estación del Metro quedan a poca distancia a pie, una ventaja para esta ubicación céntrica de Calidonia. El precio de venta es de $1,100,000, frente a un avalúo indicado de $1,900,000 en octubre de 2025. Hay visitas privadas disponibles para compradores calificados. Conozca el inmueble y coordine una visita para evaluar su potencial.
En resumen
Esta propiedad comercial en Calidonia, Ciudad de Panamá, se ofrece por $1,100,000 y tiene un área total indicada de 1,200 m². Está junto a la Alcaldía y la oficina del alcalde, tiene zonificación indicada MP-RM3C2 y queda a poca distancia a pie de dos hospitales y una estación del Metro.
Antes de decidir
- Confirme cuáles usos permite la zonificación indicada MP-RM3C2.
- Verifique el avalúo indicado y revise el informe con fecha de octubre de 2025.
- Solicite información sobre estacionamientos, estado del inmueble, sistemas del edificio y costos operativos.
- Evalúe la distribución original y los espacios abiertos del edificio según las necesidades del uso previsto.
Puntos destacados
- Área total de 1,200 m² en el centro de Calidonia
- En Avenida Cuba, junto a la Alcaldía de Panamá y la oficina del alcalde
- Construido originalmente como sinagoga; sirvió a Kol Shearith Israel durante aproximadamente 70 años
- Distribución arquitectónica original, techos altos y amplios espacios interiores abiertos
- Zonificación indicada: MP-RM3C2
- Posibles conceptos: uso religioso, teatro, eventos, galería, restaurante, vivienda o institución
- Dos hospitales y una estación del Metro a poca distancia a pie
- Precio de venta: $1,100,000; avalúo indicado de octubre de 2025: $1,900,000
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m²
- $916.67/m²
- Área total
- 1,200 m²
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- Antigua sinagoga Kol Shearith Israel
- Zonificación
- MP-RM3C2
- Barrio
- Calidonia
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011486
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
14 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Techos Altos
- Generous open interior volumes
- Original architectural layout
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,200 m² · 12,917 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Techos Altos
- Generous open interior volumes
- Original architectural layout
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $917 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente $916.67 por m², calculado al dividir $1,100,000 entre 1,200 m².
- El avalúo indicado supera en $800,000 el precio de venta y está fechado en octubre de 2025.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$917 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 50% por debajo del promedio de Calidonia. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,100,000, frente a un avalúo indicado de $1,900,000 en octubre de 2025: una diferencia de $800,000. El precio equivale a aproximadamente $916.67 por m², calculado con el precio de $1,100,000 y un área total de 1,200 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,100,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Former Kol Shearith Israel Synagogue
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,100,000.
¿Qué área tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con un área total indicada de 1,200 m².
¿Cuál es la zonificación?
La zonificación indicada es MP-RM3C2.
¿Cuál fue el uso histórico del edificio?
La propiedad se construyó originalmente como sinagoga y sirvió a la congregación Kol Shearith Israel durante aproximadamente 70 años, hasta 2006.
¿Qué posibles usos se plantean?
Entre las posibilidades se mencionan el uso religioso, un teatro, espacio para eventos, galería, restaurante, uso residencial o institucional. Se deben confirmar los usos permitidos.
¿Qué hay cerca?
La propiedad está junto a la Alcaldía de Panamá y la oficina del alcalde, y a poca distancia a pie de dos hospitales y una estación del Metro.
¿Cuál es la zonificación indicada?
La zonificación indicada es MP-RM3C2.
¿Qué posibles usos se plantean para la propiedad?
Entre los posibles conceptos descritos están el uso religioso, un teatro, espacio para eventos, galería, restaurante, uso residencial o institucional. Conviene confirmar los usos permitidos antes de avanzar.
¿Se puede coordinar una visita privada?
Hay visitas privadas disponibles para compradores calificados.
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