Edificio comercial histórico en venta en Calidonia
Former Kol Shearith Israel SynagogueCalidonia
- 1,200 m²
$1,100,000
$917 / m²
Propiedad comercial en la Avenida Cuba, Calidonia
Una propiedad emblemática en Calidonia, lista para reinventarse
Calidonia, Panamá
Disponible
$1,100,000
USD$1,314 / m²
- 837 m²Área construida
- 1,200 m²Terreno
- 10Estacionamiento
Resumen
En pleno corazón cívico de la Ciudad de Panamá, esta propiedad emblemática sobre la Avenida Cuba reúne una historia singular, espacios generosos y posibilidades para una nueva etapa. Durante 70 años fue sede de la Congregación Kol Shearith Israel, hasta 2006, y posteriormente albergó a un grupo evangélico hasta finales de 2025. Hoy está disponible para la venta y puede continuar con un uso religioso o considerarse para un nuevo concepto. La propiedad cuenta con 837 m² de área sobre un terreno de 1,200 m² y dispone de 10 estacionamientos. Conserva su distribución arquitectónica original, con techos altos y amplios espacios interiores abiertos. Su configuración ofrece flexibilidad para plantear opciones como teatro, espacio para eventos, galería o restaurante, además de usos residenciales o comerciales. La zonificación indicada es MP-RM3C2. Junto al Municipio y la Alcaldía de Panamá, queda a pocos pasos de dos hospitales y de la estación Santo Tomás del Metro. Su ubicación céntrica y de alta visibilidad sobre la Avenida Cuba facilita el acceso a destinos cívicos y transporte público. El precio solicitado es de USD 1,100,000; una valuación fechada en octubre de 2025 fue de USD 1,900,000. Coordine una visita privada y conozca el potencial de esta propiedad.
En resumen
Esta propiedad comercial en venta está sobre la Avenida Cuba, en Calidonia, junto al Municipio y la Alcaldía de Panamá. Ofrece 837 m² de área sobre un terreno de 1,200 m², 10 estacionamientos, techos altos y espacios interiores abiertos. Cerca se encuentran el Metro Santo Tomás y dos hospitales.
Antes de decidir
- La propiedad ofrece 837 m² de área sobre un terreno de 1,200 m², con 10 estacionamientos.
- Los techos altos y espacios interiores abiertos pueden favorecer distintos conceptos de reutilización.
- Confirme los usos permitidos por la zonificación y las aprobaciones necesarias para cualquier cambio de uso.
- Durante la debida diligencia, revise el estado del edificio, el título, el desglose exacto de áreas y la valuación de octubre de 2025.
Puntos destacados
- 837 m² de área de propiedad sobre un terreno de 1,200 m²
- 10 estacionamientos
- Distribución arquitectónica original y techos altos
- Amplios espacios interiores abiertos
- Antigua sede de la Congregación Kol Shearith Israel durante 70 años
- Potencial para uso religioso, residencial, comercial o cultural
- Zonificación MP-RM3C2
- Cerca del Municipio de Panamá, dos hospitales y el Metro Santo Tomás
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- USD 1,100,000
- Precio por m²
- USD 1,314.22/m²
- Área de la propiedad
- 837 m²
- Área del terreno
- 1,200 m²
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Tipo de propiedad
- Propiedad comercial
- Zonificación
- MP-RM3C2
- Barrio
- Calidonia
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-081967
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 21 de agosto de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Techos Altos
- Open interior spaces
- Original architectural layout
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 837 m² · 9,009 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Interior
- Techos Altos
- Open interior spaces
- Original architectural layout
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,314 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente USD 1,314.22 por m², calculado al dividir USD 1,100,000 entre los 837 m² de área indicados.
- La valuación indicada de octubre de 2025 es de USD 1,900,000, es decir, USD 800,000 por encima del precio solicitado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,314 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 29% por debajo del promedio de Calidonia. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece por USD 1,100,000 frente a una valuación indicada de USD 1,900,000 en octubre de 2025. La diferencia es de USD 800,000. El precio solicitado equivale a aproximadamente USD 1,314.22 por m², calculado sobre los 837 m² de área de propiedad indicados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,100,000
Formas de pago
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Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Former Kol Shearith Israel synagogue
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de USD 1,100,000.
¿Qué tamaño tienen la propiedad y el terreno?
El área de la propiedad es de 837 m² y el terreno mide 1,200 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad cuenta con 10 estacionamientos.
¿Cuál es la zonificación?
La zonificación indicada es MP-RM3C2.
¿Qué hay cerca?
La propiedad está sobre la Avenida Cuba, junto al Municipio y la Alcaldía de Panamá, a pocos pasos de dos hospitales y de la estación Santo Tomás del Metro.
¿Cuál es la zonificación de la propiedad?
La zonificación indicada es MP-RM3C2.
¿Qué usos se plantean como posibles?
Se describe como apta para continuar con un uso religioso o considerar una adaptación residencial, comercial o cultural, por ejemplo como teatro, espacio para eventos, galería o restaurante.
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