Oficina en venta en Fortune Plaza, Obarrio
Proyecte su empresa desde 829.42 m² en Fortune Plaza
Obarrio, Panamá
Disponible
$1,535,000
USD$1,851 / m²
- 829.42 m²Área de piso
- 12Estacionamiento
Resumen
Ubique su empresa en el distrito corporativo de Obarrio con una amplia oficina de 829.42 m² en Fortune Plaza. El espacio se ofrece en venta por USD 1,535,000 y permite que una empresa o comprador defina un entorno de trabajo acorde con su marca y sus necesidades operativas. La oficina se entrega en gris, lista para remodelar y adecuar a la medida. Cuenta con 12 estacionamientos. La distribución interior, la cantidad de baños y el piso no están incluidos entre las características disponibles, por lo que el diseño puede conversarse directamente al evaluar el espacio. Fortune Plaza cuenta con un elegante lobby, cómodos elevadores de alta velocidad, locales en planta baja, estacionamientos para visitantes, garita y seguridad las 24 horas. La torre está rodeada de restaurantes y cafeterías; además, una estación del metro queda a distancia caminable y hay fácil acceso al transporte público. Contacte a Casanova Realty para conocer la oficina y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en Fortune Plaza, Obarrio, mide 829.42 m², se ofrece en gris y cuenta con 12 estacionamientos. El precio de venta es USD 1,535,000. La torre tiene un elegante lobby, elevadores de alta velocidad, locales en planta baja, estacionamientos para visitantes, garita y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- La entrega en gris permite planificar una adecuación de oficina a la medida.
- Confirme cómo se asignan los 12 estacionamientos y si están incluidos en la venta.
- Confirme el cargo de mantenimiento aplicable y si las condiciones de alquiler también rigen para un comprador.
- Los restaurantes, cafeterías, el metro y el transporte público complementan la ubicación de Obarrio.
Puntos destacados
- Oficina de 829.42 m² en Fortune Plaza
- Precio de venta: USD 1,535,000
- Entrega en gris, lista para una adecuación a la medida
- 12 estacionamientos
- Elegante lobby y elevadores de alta velocidad
- Locales en planta baja y estacionamientos para visitantes
- Garita y seguridad las 24 horas
- Restaurantes, cafeterías y una estación del metro a distancia caminable
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 1,535,000
- Precio por m²
- USD 1,850.69/m²
- Área
- 829.42 m²
- Estacionamientos
- 12 espacios
- Condición de entrega
- En gris
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Fortune Plaza
- Barrio
- Obarrio · Área Bancaria
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079983
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 18 de julio de 2024
- Última actualización
- 18 de julio de 2024
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 12 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 829 m² · 8,928 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 12
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,535,000
- Precio por m²
- $1,851 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $460,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $460,500
- Monto del préstamo
- $1,074,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,616
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente USD 1,850.69 por m², calculado al dividir USD 1,535,000 entre 829.42 m².
- La propiedad tiene aproximadamente 1.45 estacionamientos por cada 100 m², calculado a partir de 12 espacios y 829.42 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$1,851 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 24% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es USD 1,535,000. No se han establecido el rendimiento de alquiler, los gastos operativos ni estimaciones de ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,535,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Fortune Plaza
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Fortune Plaza?
El precio de venta es USD 1,535,000.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina mide 829.42 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad cuenta con 12 estacionamientos.
¿En qué condición se entrega la oficina?
La oficina se ofrece en gris, lista para adecuarla.
¿Qué características del edificio Fortune Plaza se identifican?
Fortune Plaza cuenta con un elegante lobby, elevadores de alta velocidad, locales en planta baja, estacionamientos para visitantes, garita y seguridad las 24 horas.
¿Qué amenidades y servicios se indican para Fortune Plaza?
Fortune Plaza cuenta con un elegante lobby, elevadores de alta velocidad, locales en planta baja, estacionamientos para visitantes, garita y seguridad las 24 horas.
¿Hay transporte público cerca?
Hay una estación del metro a distancia caminable y acceso al transporte público.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Oficina en venta en Fortune Plaza, Obarrio?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.