Edificio comercial en venta en Obarrio
Edificio comercial de tres plantas en plena zona de Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$1,395,000
USD$2,325 / m²
- 600 m²Área construida
- 800 m²Terreno
- 9Estacionamiento
Resumen
Sobre una avenida principal de Obarrio se encuentra este edificio comercial de tres plantas, bien mantenido, con un lote de 800 m² y 600 m² de construcción. La propiedad está en venta por $1,395,000 y cuenta con nueve estacionamientos. El edificio está terminado y dispone de divisiones, aire acondicionado, área de cafetería y cocineta. También cuenta con acceso para personas con discapacidad y agua potable. Su distribución en tres niveles ofrece espacios ya divididos para desarrollar distintas actividades comerciales. Entre sus instalaciones se incluyen planta eléctrica y tanques de reserva de agua. Está a pasos del Metro y cerca de hoteles, restaurantes y centros comerciales, con servicios y conexiones urbanas a poca distancia. También se indica un precio de alquiler mensual de $6,995. Escríbenos para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
El edificio comercial de Obarrio está en venta por $1,395,000. Cuenta con 600 m² de construcción, un lote de 800 m², tres plantas y nueve estacionamientos. Tiene aire acondicionado, acceso para personas con discapacidad, área de cafetería, cocineta, divisiones, planta eléctrica y tanques de reserva de agua. Está cerca del Metro, hoteles, restaurantes y centros comerciales.
Antes de decidir
- La propiedad combina 600 m² de construcción con un lote de 800 m².
- Se indican nueve estacionamientos, pero no se detallan su cobertura ni asignación.
- La planta eléctrica y los tanques de reserva figuran entre los sistemas del edificio.
- Además del precio de venta, se indica un precio de alquiler mensual; confirma si la opción de alquiler sigue vigente.
Puntos destacados
- En venta por $1,395,000
- 600 m² de construcción sobre un lote de 800 m²
- Edificio comercial de tres plantas
- Nueve estacionamientos
- Planta eléctrica y tanques de reserva de agua
- Aire acondicionado, divisiones y acceso para personas con discapacidad
- Área de cafetería, cocineta y agua potable
- Sobre una avenida principal, cerca del Metro, hoteles, restaurantes y centros comerciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,395,000
- Precio por m²
- $2,325.00 por m² de construcción
- Área de construcción
- 600 m²
- Área del lote
- 800 m²
- Plantas
- 3
- Estacionamientos
- 9 espacios
- Año de construcción
- 1984
- Mantenimiento mensual reportado
- $0
- Alquiler mensual indicado
- $6,995
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-002488
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
16 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Cafeteria area
- Kitchenette
- Partitioned layout
- Finished property
- 9 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 600 m² · 6,458 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 9
- Techado
- No
Interior
- Cafeteria area
- Kitchenette
- Partitioned layout
- Finished property
Accesibilidad
- Accessibility access
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,395,000
- Precio por m²
- $2,325 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $418,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $418,500
- Monto del préstamo
- $976,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,012
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a $2,325.00 por m² al calcularlo sobre los 600 m² de construcción indicados.
- La propiedad es un edificio comercial de tres plantas en Obarrio, no una unidad residencial en un condominio identificado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$2,325 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 5% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Por $1,395,000, este edificio comercial de tres plantas en Obarrio ofrece 600 m² de construcción sobre un lote de 800 m², nueve estacionamientos y planta eléctrica con tanques de reserva de agua.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,395,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Edificio comercial en venta en Obarrio
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,395,000.
¿Qué tamaño tienen el edificio y el lote?
La propiedad cuenta con 600 m² de construcción sobre un lote de 800 m².
¿Cuántas plantas tiene el edificio?
El edificio tiene tres plantas.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con nueve estacionamientos.
¿El edificio tiene planta eléctrica y reserva de agua?
Sí. El edificio cuenta con planta eléctrica y tanques de reserva de agua.
¿Cuál es la cuota de mantenimiento mensual reportada?
La cuota de mantenimiento mensual reportada es de $0.
¿También se indica un precio de alquiler mensual?
También se indica un precio de alquiler mensual de $6,995 para la propiedad.
¿La propiedad tiene planta eléctrica y reserva de agua?
Sí. Cuenta con planta eléctrica y tanques de reserva de agua.
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