Baños
8 baños
Edificio de oficinas de tres niveles en Obarrio
Edificio de oficinas remodelado en tres niveles en Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$2,900,000
USD$3,625 / m²
- 800 m²Área construida
- 8Baños
- 20Estacionamiento
Resumen
Este edificio de oficinas, recientemente remodelado y distribuido en tres niveles, ofrece espacio comercial práctico y 20 estacionamientos en Obarrio, una zona céntrica de actividad empresarial en la ciudad de Panamá. Su precio es de $2.9 millones y su distribución puede adaptarse a distintas actividades comerciales. La propiedad cuenta con ocho baños y una cocina. Tiene aire acondicionado tipo split en todas las áreas y cortinas roller. La construcción es de bloque y el edificio fue remodelado recientemente; no se especifican la fecha ni el alcance de los trabajos. La zonificación indicada es RM3 C2 y una estación del metro queda aproximadamente a cinco minutos. Su distribución de tres niveles y la cercanía al transporte público hacen de este edificio una opción para empresas y compradores que buscan una ubicación céntrica en Panamá. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conversar sobre las condiciones vigentes.
En resumen
El edificio de oficinas en Obarrio tiene un precio de $2,900,000 y cuenta con tres niveles, ocho baños, cocina y 20 estacionamientos. Tiene aire acondicionado split en todas las áreas y una estación del metro queda aproximadamente a cinco minutos.
Antes de decidir
- La distribución en tres niveles, los ocho baños y la cocina permiten considerar distintos usos comerciales.
- La propiedad tiene 20 estacionamientos y queda aproximadamente a cinco minutos de una estación del metro.
- Confirme las condiciones de venta, alquiler o alquiler con opción a compra antes de avanzar.
- Verifique el área del edificio con los documentos de medición disponibles.
Puntos destacados
- Edificio de oficinas remodelado recientemente en Obarrio
- Distribución en tres niveles
- Ocho baños
- 20 estacionamientos
- Aire acondicionado tipo split en todas las áreas
- Cortinas roller instaladas
- Incluye cocina
- Aproximadamente a cinco minutos de una estación del metro
De un vistazo
- Estado
- Activo
- Precio de venta
- $2,900,000
- Baños
- 8
- Niveles del edificio
- 3
- Estacionamientos
- 20 espacios
- Tipo de propiedad
- Edificio de oficinas
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046598
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 6 de julio de 2024
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Roller blinds
- Cocina
- 20 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 8
- Total
- 800 m² · 8,611 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 20
- Techado
- No
Interior
- Roller blinds
- Cocina
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,900,000
- Precio por m²
- $3,625 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $870,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $870,000
- Monto del préstamo
- $2,030,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$12,499
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Esta propiedad en Obarrio tiene tres niveles y 20 estacionamientos.
- La zonificación indicada para el edificio es RM3 C2.
- El precio indicado es $2,900,000.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$3,625 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 48% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Edificio comercial en Obarrio por $2.9 millones, con tres niveles, ocho baños y 20 estacionamientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$2,900,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Edificio de oficinas en venta en Obarrio
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos niveles tiene el edificio?
El edificio de oficinas tiene tres niveles.
¿Cuántos baños tiene el edificio?
El edificio tiene ocho baños.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con 20 estacionamientos.
¿Qué tipo de aire acondicionado tiene el edificio?
El aire acondicionado tipo split está instalado en todas las áreas.
¿Tiene cocina?
Sí. El edificio cuenta con cocina.
¿A qué distancia está de una estación del metro?
Una estación del metro queda aproximadamente a cinco minutos; no se especifica cuál.
¿Cuál es la zonificación indicada?
La zonificación indicada es RM3 C2.
¿Cuál es el precio indicado?
El precio indicado es $2,900,000.
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
El edificio tiene ocho baños y 20 estacionamientos.
¿Qué tipo de aire acondicionado tiene?
Tiene aire acondicionado tipo split en todas las áreas.
¿Hay cocina?
Sí, el edificio cuenta con cocina.
¿Cuál es la zonificación?
La zonificación indicada es RM3 C2.
¿Qué tan cerca está el edificio de una estación del metro?
Una estación del metro queda aproximadamente a cinco minutos; no se especifica cuál.
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