
Piso de oficinas de 1,281.81 m² en Fortune Plaza Obarrio
Un piso corporativo para adaptar a tu empresa en Fortune Plaza
Obarrio, Panamá
$2,372,000
USD$1,851 / m²
- 1,281.81 m²Área de piso
- 18Estacionamiento
Resumen
Fortune Plaza ofrece un amplio piso de oficinas de 1,281.81 m² en Obarrio, con precio de venta de $2,372,000. Se entrega en gris, lo que permite remodelarlo y crear un ambiente corporativo alineado con las necesidades de cada empresa. La torre se describe como moderna y de construcción reciente, con un elegante lobby y elevadores de alta velocidad. La propiedad incluye 18 estacionamientos. Fortune Plaza también cuenta con locales en planta baja, estacionamientos para visitantes, garita y seguridad las 24 horas. Los restaurantes y cafeterías que rodean la torre ofrecen opciones prácticas para la jornada laboral. No se detallan las divisiones internas, el acondicionamiento de oficinas ni los baños privados, por lo que conviene evaluar y planificar el espacio según la operación prevista. Ubicada sobre la avenida Samuel Lewis, en Obarrio, Fortune Plaza forma parte del distrito corporativo y bancario de Ciudad de Panamá. Hay una estación del Metro a distancia caminable y acceso a otros medios de transporte público. Para empresas que buscan una oficina amplia, céntrica y con libertad para definir su distribución y acabados, coordina una visita y confirma las condiciones comerciales.
En resumen
El piso de oficinas de Fortune Plaza en Obarrio tiene 1,281.81 m² de área total, 18 estacionamientos indicados y entrega en gris. El edificio se describe con un elegante lobby, elevadores de alta velocidad, locales en planta baja, estacionamientos para visitantes, garita y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- La entrega en gris permite planificar un acondicionamiento de oficina a la medida.
- El área total de 1,281.81 m² y los 18 estacionamientos indicados pueden convenir a quienes buscan una oficina de gran tamaño.
- Confirma las condiciones de venta o alquiler y si los estacionamientos están asignados e incluidos.
Puntos destacados
- 1,281.81 m² de área total
- En venta por $2,372,000
- 18 estacionamientos
- Entrega en gris, lista para remodelar
- Elegante lobby y elevadores de alta velocidad
- Locales en planta baja y estacionamientos para visitantes
- Garita y seguridad las 24 horas
- Restaurantes, cafeterías y acceso al Metro a distancia caminable
De un vistazo
- Estado
- Activa
- Precio de venta
- $2,372,000
- Precio por m²
- $1,850.51/m²
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Área total
- 1,281.81 m²
- Estacionamientos
- 18 espacios
- Condición de entrega
- En gris
- Edificio
- Fortune Plaza
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079986
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 18 de julio de 2024
- Última actualización
- 18 de julio de 2024
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 18 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,282 m² · 13,797 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 18
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,372,000
- Precio por m²
- $1,851 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $711,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $711,600
- Monto del préstamo
- $1,660,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,223
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el valor de venta derivado de $1,850.51 por m² con otras oficinas calculadas sobre una base de área comparable.
- Compara los 18 estacionamientos indicados con otras oficinas y verifica si están incluidos en el precio.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 24% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Fortune Plaza ofrece un piso de oficinas de 1,281.81 m² por $2,372,000, equivalente a aproximadamente $1,850.51 por m² según el área total indicada. También aparecen condiciones de alquiler que deben confirmarse.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$2,372,000
Formas de pago
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Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Fortune Plaza
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el piso de oficinas de Fortune Plaza?
¿Cuántos estacionamientos se indican?
¿En qué condición se entrega la oficina?
¿Qué características del edificio se mencionan para Fortune Plaza?
¿Qué acceso al transporte público se menciona?
¿Cuál es el precio solicitado por la oficina de Fortune Plaza?
¿Qué amenidades del edificio se describen en Fortune Plaza?
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