
Terreno en Obarrio con casa Mid-Century de 1955
Una casa Mid-Century con espacio para reinventar
Obarrio, Panamá
$1,950,000
USD$5,201 / m²
- 890 m²Área del lote
- SíEdificable
Resumen
A pocos pasos de la prestigiosa Calle 50, esta propiedad de 890 m² en Obarrio combina una casa de dos plantas diseñada por un arquitecto con zonificación RM3-C2. El arquitecto panameño Calvin Stempel diseñó la vivienda en 1955, con estilo Mid-Century. Su buen estado de conservación le da carácter propio y ofrece distintas posibilidades para su próxima etapa. La propiedad tiene un área de 374.96 m² y un terreno independiente de 890 m². La casa cuenta con dos plantas y espacios luminosos, además de jardín, terraza y patio. Entre sus características interiores están un depósito, línea blanca, decoración y tanque de reserva de agua. Se indican dos estacionamientos. Para un concepto de restaurante, el jardín frontal se plantea como espacio potencial para hasta ocho vehículos; además, hay un estacionamiento público justo al frente. La zonificación RM3-C2 se describe como apta para construcciones verticales de alta densidad y usos comerciales, con posibilidades para un proyecto residencial o comercial sujeto a las aprobaciones correspondientes. Su ubicación en el centro de Obarrio deja Calle 50 muy cerca, junto con la actividad comercial del sector. Conozca el potencial de esta propiedad y coordine una visita para conversar sobre sus planes.
En resumen
Esta propiedad en Obarrio incluye un lote de 890 m² y una casa de dos plantas diseñada por Calvin Stempel en 1955. Está a la venta por $1,950,000 y cuenta con zonificación RM3-C2.
Antes de decidir
- El terreno tiene un área indicada de 890 m² y la propiedad cuenta con un área indicada separada de 374.96 m².
- La zonificación RM3-C2 se describe como apta para construcciones verticales de alta densidad y usos comerciales; verifique los límites y permisos específicos del proyecto.
- La casa existente de dos plantas fue diseñada en 1955; no se especifican su año real de construcción ni la cantidad de habitaciones.
- Los detalles indican dos estacionamientos; la posibilidad de hasta ocho para el concepto de restaurante requiere confirmación de viabilidad.
Puntos destacados
- Terreno de 890 m² en el centro de Obarrio
- Casa Mid-Century de dos plantas diseñada en 1955 por Calvin Stempel
- Área indicada de la propiedad: 374.96 m²
- Zonificación RM3-C2 descrita para construcciones verticales de alta densidad y usos comerciales
- Jardín, terraza y patio
- Depósito, línea blanca y tanque de reserva de agua
- Dos estacionamientos indicados; el concepto de restaurante plantea hasta ocho espacios en el jardín frontal
- A pocos pasos de Calle 50 y con estacionamiento público justo al frente
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,950,000
- Precio por m² de terreno
- $2,191.01
- Área de la propiedad
- 374.96 m²
- Área del terreno
- 890 m²
- Plantas
- 2
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Año de diseño
- 1955
- Zonificación
- RM3-C2
- Tipo de propiedad
- Terreno con casa existente
- Barrio
- Obarrio
- Corregimiento
- Bella Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-047890
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
3 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Depósito
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 375 m² · 4,036 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Street, Ciudad
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Depósito
Exteriores
- Jardín
- Terraza
- Patio
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,950,000
- Precio por m²
- $5,201 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $585,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $585,000
- Monto del préstamo
- $1,365,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,405
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área del terreno: 890 m².
- Precio de venta: $1,950,000 USD.
- Zonificación indicada: RM3-C2.
- Construcción existente: casa de dos plantas diseñada en 1955.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 113% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Terreno de 890 m² en Obarrio con una casa de dos plantas de estilo Mid-Century, zonificación RM3-C2 y precio de venta de $1,950,000.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,950,000
Formas de pago
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Vivir en Obarrio
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Obarrio, Panamá
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Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
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- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
¿Cuántos estacionamientos incluye?
¿Cuántas plantas tiene la casa existente?
¿Cuál es la zonificación de la propiedad?
¿Qué permite la zonificación RM3-C2?
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