Edificio para oficinas y call center en venta en Albrook Fields
Office and Call Center Building in Albrook FieldsAlbrook
- 724 m²
$6,500,000
$8,978 / m²
Edificio de oficinas y call center en Albrook
Un edificio comercial de tres niveles para crecer en Albrook
Albrook, Panamá
Disponible
$6,500,000
USD$1,745 / m²
- 3,724 m²Área construida
Resumen
Con tres niveles y 3,724 m² de área total de construcción, este edificio en Albrook ofrece una base amplia para operaciones comerciales en Ciudad de Panamá. Sus espacios adaptados para call center y sus áreas de oficinas para alquiler permiten considerar distintos usos corporativos dentro de una misma propiedad. El edificio cuenta con sala de reuniones, estacionamientos, áreas verdes y un centro de datos climatizado. También dispone de seguridad 24/7. El área de construcción es de 3,724 m² y el año de construcción reportado es 2015. Albrook ofrece cercanía a la zona del Canal de Panamá, el aeropuerto de Albrook, el área portuaria, bancos y locales comerciales. La ubicación conecta las operaciones empresariales con actividad aérea, portuaria y comercial, además de servicios financieros cercanos. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre las instalaciones y el potencial comercial de esta propiedad.
En resumen
El edificio de oficinas en Albrook ofrece 3,724 m² distribuidos en tres niveles. Cuenta con espacio acondicionado para call center, áreas de oficinas para alquiler, sala de reuniones, estacionamientos, áreas verdes, centro de datos climatizado y seguridad 24/7.
Antes de decidir
- Los 3,724 m² de área de construcción y la distribución en tres niveles permiten considerar un uso comercial amplio.
- Entre las instalaciones mencionadas están el espacio acondicionado para call center, las áreas de oficinas, la sala de reuniones y el centro de datos climatizado.
- Confirma el precio antes de avanzar, ya que un registro duplicado muestra un monto diferente.
- Solicita la cantidad de estacionamientos y los detalles de energía, agua, elevadores y servicio de internet del edificio.
Puntos destacados
- 3,724 m² de área total de construcción
- Tres niveles
- Espacio acondicionado para operaciones de call center
- Áreas de oficinas para alquiler
- Sala de reuniones
- Centro de datos climatizado
- Estacionamientos y áreas verdes
- Seguridad 24/7 en Albrook
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial de oficinas
- Niveles del edificio
- 3
- Estacionamientos
- Disponibles; cantidad de espacios no especificada
- Año de construcción
- 2015
- Edificio
- Business Plaza Associates
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-013140
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 23 de mayo de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
42 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 3,724 m² · 40,085 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $6,500,000
- Precio por m²
- $1,745 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,950,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,950,000
- Monto del préstamo
- $4,550,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$28,015
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $0
Cómo se compara
- Área total de construcción reportada: 3,724 m².
- Configuración reportada del edificio: tres niveles.
- Las instalaciones comerciales mencionadas incluyen espacio acondicionado para call center, áreas de oficinas para alquiler y un centro de datos climatizado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,745 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 49% por debajo del promedio de Albrook. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Edificio de 3,724 m² y tres niveles en Albrook, acondicionado para operaciones de call center y uso de oficinas. No se cuenta con datos confirmados sobre ingresos por alquiler ni rendimiento financiero.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · mayo de 2026$6,500,000
Formas de pago
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Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Business Plaza Associates
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el edificio de oficinas?
El edificio cuenta con 3,724 m² de área total de construcción.
¿Cuántos niveles tiene el edificio?
El edificio tiene tres niveles.
¿Qué instalaciones comerciales ofrece la propiedad?
El edificio cuenta con espacio acondicionado para call center, áreas de oficinas, una sala de reuniones y un centro de datos climatizado.
¿Qué seguridad ofrece?
El edificio cuenta con seguridad 24/7.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad cuenta con estacionamientos; no se especifica la cantidad de espacios.
¿Qué incluye la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota de mantenimiento registrada es de $0; se debe confirmar el estado de esa cuota y si incluye algún servicio.
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