Edificio para oficinas y call center en venta en Albrook Fields
Office and Call Center Building in Albrook FieldsAlbrook
- 724 m²
$6,500,000
$8,978 / m²
Local comercial en venta en Albrook Mall
Dos locales comerciales conectados en Albrook Mall
Albrook, Panamá
Disponible
$6,000,000
USD$4,747 / m²
- 1,264 m²Área de piso
- Centro comercialEntorno
Resumen
Una oportunidad comercial singular en Albrook Mall: se ofrecen juntos dos locales, uno arriba y otro abajo. Ambos están comunicados internamente, una distribución que permite evaluar los espacios como un solo activo comercial distribuido en dos niveles. La propiedad cuenta con un depósito interno. El metraje de construcción registrado es de 1,264 m², mientras que queda pendiente confirmar el área individual de cada local. La propiedad tiene año de construcción indicado de 2003 y una cuota de mantenimiento mensual registrada de $0. El precio de venta es de $6,000,000. Ubicada en Albrook, Ciudad de Panamá, esta propiedad se ofrece como local comercial en Albrook Mall. Su distribución en dos niveles y la conexión interna son los rasgos que distinguen esta propuesta. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad, coordinar una visita y revisar los detalles comerciales según sus planes.
En resumen
La propiedad comercial en Albrook Mall se ofrece por $6,000,000. Consta de dos locales, uno arriba y otro abajo, comunicados internamente, e incluye un depósito interno.
Antes de decidir
- La propiedad reúne dos locales comerciales en niveles distintos, comunicados internamente.
- Incluye un depósito interno.
- El precio de venta es de $6,000,000.
- Confirme el metraje total, ya que el área estructurada y las áreas descritas de los locales difieren.
Puntos destacados
- Dos locales comerciales ofrecidos juntos
- Un local está arriba y el otro abajo
- Conexión interna entre ambos locales
- Depósito interno
- Ubicación en Albrook Mall, Albrook, Ciudad de Panamá
- Precio de venta: $6,000,000
- Cuota de mantenimiento mensual registrada: $0
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $6,000,000
- Área interior
- No especificada
- Metraje de construcción registrado
- 1,264 m²
- Locales comerciales
- 2, comunicados internamente
- Niveles
- Uno arriba y otro abajo
- Depósito
- Depósito interno
- Mantenimiento mensual
- $0
- Año de construcción
- 2003
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-009566
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Internal connection between two commercial units
- Internal storage deposit
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,264 m² · 13,606 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Internal connection between two commercial units
- Internal storage deposit
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $6,000,000
- Precio por m²
- $4,747 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,800,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,800,000
- Monto del préstamo
- $4,200,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$25,860
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Esta propiedad se ofrece como dos locales comerciales conectados, en lugar de un solo local independiente.
- Los locales ocupan niveles superior e inferior e incluyen un depósito interno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$4,747 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 38% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
No es posible establecer el rendimiento bruto con los datos disponibles; no se confirma que la cifra mensual de alquiler corresponda a ingresos actuales.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$6,000,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos locales comerciales se incluyen?
Se incluyen dos locales comerciales.
¿Los locales están comunicados entre sí?
Sí. Los dos locales están comunicados internamente.
¿Incluye depósito?
Sí. La propiedad cuenta con un depósito interno.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0.
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