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Edificio de uso mixto en venta en El Cangrejo
Una propiedad mixta en El Cangrejo con 42 apartamentos
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$6,900,000
USD$2,236 / m²
- 3,086 m²Área construida
- 3,086 m²Terreno
- 51Estacionamiento
Resumen
Esta propiedad de uso mixto en El Cangrejo reúne 42 apartamentos y 9 locales comerciales en una sola oferta. Está ubicada sobre un terreno de 3,086 m² y cuenta con 51 estacionamientos, con una combinación residencial y comercial de escala destacada en Ciudad de Panamá. El precio de venta es de $6,900,000. Sus 42 apartamentos y 9 locales comerciales conforman una mezcla definida de espacios residenciales y comerciales, complementada por 51 estacionamientos. No se han detallado el área de construcción, la cantidad de pisos, los acabados ni la distribución de las unidades individuales. El Cangrejo es el barrio indicado y la propiedad queda aproximadamente a cinco minutos a pie del Metro. Esta conexión caminable facilita los traslados de residentes, usuarios comerciales y visitantes por Ciudad de Panamá. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar más información sobre este edificio de uso mixto.
En resumen
El edificio de uso mixto en El Cangrejo se ofrece por $6,900,000. Incluye 42 apartamentos, 9 locales comerciales y 51 estacionamientos sobre un terreno indicado de 3,086 m², aproximadamente a cinco minutos a pie del Metro.
Antes de decidir
- La propiedad combina 42 apartamentos y 9 locales comerciales.
- El área de terreno indicada es de 3,086 m²; no se proporciona el área de construcción.
- Se indican 51 estacionamientos para la propiedad; no se detalla su asignación ni configuración.
- El edificio está aproximadamente a cinco minutos a pie del Metro en El Cangrejo.
Puntos destacados
- Precio de venta: $6,900,000
- 3,086 m² de terreno
- 42 apartamentos
- 9 locales comerciales
- 51 estacionamientos
- Ubicado en El Cangrejo, Ciudad de Panamá
- Aproximadamente a cinco minutos a pie del Metro
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $6,900,000
- Precio por m² de terreno
- $2,235.90
- Tipo de propiedad
- Edificio de uso mixto
- Área de terreno
- 3,086 m²
- Apartamentos
- 42
- Locales comerciales
- 9
- Estacionamientos
- 51
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-088785
Datos clave
- Categoría
- Mixed Use
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 51 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 3,086 m² · 33,217 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 51
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $6,900,000
- Precio por m²
- $2,236 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $2,070,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $2,070,000
- Monto del préstamo
- $4,830,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$29,739
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La relación derivada entre precio y terreno es de aproximadamente $2,235.90 por m², calculada al dividir $6,900,000 entre 3,086 m².
- La propiedad cuenta con 42 apartamentos residenciales y 9 locales comerciales.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$2,236 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Con un precio en línea con el promedio de El Cangrejo.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $6,900,000, el valor es de aproximadamente $2,235.90 por m² sobre los 3,086 m² de terreno. La propiedad reúne 42 apartamentos, 9 locales comerciales y 51 estacionamientos en El Cangrejo.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$6,900,000
Formas de pago
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Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
Edificio mixto en venta en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de este edificio de uso mixto?
El precio de venta es de $6,900,000 USD.
¿Cuántos apartamentos y locales comerciales tiene la propiedad?
La propiedad incluye 42 apartamentos y 9 locales comerciales.
¿Cuál es el tamaño del terreno?
El terreno tiene una superficie indicada de 3,086 m².
¿A qué distancia está la propiedad del Metro?
La propiedad está aproximadamente a cinco minutos a pie del Metro.
¿Cuántos apartamentos y locales comerciales incluye?
La propiedad incluye 42 apartamentos y 9 locales comerciales.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad tiene 51 estacionamientos.
¿A qué distancia está el edificio del Metro?
Está aproximadamente a cinco minutos a pie del Metro.
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