Hotel Suites Ambassador en venta en El Cangrejo
Hotel Suites AmbassadorEl Cangrejo
- 3,707 m²
$4,500,000
$1,214 / m²
Edificio para oficinas o universidades en El Cangrejo
Un amplio inmueble comercial en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$4,900,000
USD$1,911 / m²
- 2,563.62 m²Área construida
- 1,556.39 m²Terreno
- 0Estacionamiento
Resumen
Este edificio comercial terminado ofrece 2,563.62 m² de construcción sobre un terreno de 1,556.39 m² en El Cangrejo. Se ofrece para uso de oficinas o universidades y tiene un precio de $4,900,000. La propiedad data de 1999 e incluye aire acondicionado, un depósito, una rampa y una terraza. La cantidad indicada de estacionamientos es cero. No se detalla una distribución de recámaras ni baños, por lo que una visita al inmueble será clave para evaluar cómo se adapta al proyecto del comprador. Entre sus sistemas cuenta con planta eléctrica total y tanque de reserva de agua. Su ubicación en El Cangrejo, dentro de la ciudad de Panamá, sitúa esta amplia propiedad comercial en un sector urbano céntrico. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información y coordinar una visita.
En resumen
El edificio comercial en El Cangrejo cuenta con 2,563.62 m² de construcción, un terreno de 1,556.39 m², año de construcción 1999, aire acondicionado, planta eléctrica total, tanque de reserva de agua, rampa, depósito y terraza. El precio solicitado es $4,900,000.
Antes de decidir
- La propiedad ofrece 2,563.62 m² de construcción sobre un terreno de 1,556.39 m².
- La cantidad de estacionamientos indicada es cero, un factor importante para operadores comerciales.
- Antes de comprar, confirme la zonificación, los usos permitidos, la distribución y la capacidad de ocupación.
- Verifique la capacidad de la planta eléctrica y del tanque de agua, los costos de mantenimiento y el precio de alquiler registrado.
Puntos destacados
- 2,563.62 m² de área de construcción
- Terreno de 1,556.39 m²
- Se ofrece para oficinas o universidades
- Planta eléctrica total
- Tanque de reserva de agua
- Aire acondicionado, depósito, rampa y terraza
- Construido en 1999; inmueble terminado
- Precio solicitado: $4,900,000; estacionamientos indicados: 0
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $4,900,000
- Precio por m² de construcción
- $1,911.36/m²
- Área de construcción
- 2,563.62 m²
- Área del terreno
- 1,556.39 m²
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Uso previsto
- Oficinas o universidades
- Año de construcción
- 1999
- Estacionamientos
- 0 espacios
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-009522
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Depósito
- Ramp
- Terraza
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,564 m² · 27,595 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 0
- Techado
- No
Interior
- Depósito
- Ramp
- Terraza
Exteriores
- Terraza
Accesibilidad
- Ramp
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,900,000
- Precio por m²
- $1,911 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,470,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,470,000
- Monto del préstamo
- $3,430,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$21,119
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $0
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,911 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 15% por debajo del promedio de El Cangrejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $4,900,000, el valor equivale aproximadamente a $1,911.36 por m² de los 2,563.62 m² de construcción indicados. No se incluyen datos de rendimiento por alquiler ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$4,900,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
Edificio en venta en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es $4,900,000.
¿Qué tamaño tienen el edificio y el terreno?
El edificio tiene 2,563.62 m² de construcción sobre un terreno de 1,556.39 m².
¿Cuántos estacionamientos se indican?
La cantidad indicada es cero estacionamientos.
¿La propiedad cuenta con planta eléctrica y reserva de agua?
Sí. La propiedad cuenta con planta eléctrica total y tanque de reserva de agua.
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