Terreno de 5,368 m² en Río Abajo
Un terreno de gran escala en el corazón de Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Disponible
$4,294,400
USD$800 / m²
- 5,368 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 5,368 m² en Río Abajo combina una ubicación céntrica en Ciudad de Panamá, su cercanía a Vía España y una superficie amplia para quien busca una oportunidad de inversión. El precio de venta es de $4,294,400, equivalente a $800 por m² según el área del lote. Hay diversos negocios comerciales en los alrededores y también se describe el sector como residencial. La propiedad tiene frente a una calle asfaltada, acceso pavimentado y áreas de topografía plana. Se indica disponibilidad de agua y acceso a servicios públicos; además, cuenta con vías principales y transporte público en las cercanías. Una vía principal queda aproximadamente a un minuto. Entre las características señaladas también están un patio, áreas verdes y vista panorámica. En el entorno hay colegios y jardines, además de distintos comercios y servicios urbanos. Su ubicación céntrica en Río Abajo, cerca de Vía España y de las principales vías, convierte este terreno de gran tamaño en una alternativa atractiva para explorar un proyecto de inversión. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y solicitar más información.
En resumen
El terreno en Río Abajo tiene un área de lote indicada de 5,368 m² y un precio de venta de $4,294,400, equivalente a $800 por m². Tiene frente a una calle asfaltada y está cerca de Vía España, transporte público, colegios y comercios.
Antes de decidir
- El área de 5,368 m² y el precio de $4,294,400 equivalen a un precio calculado de $800 por m².
- El terreno tiene frente a una calle asfaltada y se describen áreas de topografía plana.
- Se indican agua y acceso a servicios públicos, pero es necesario confirmar las conexiones individuales.
- Antes de evaluar un proyecto, conviene confirmar la zonificación, el área edificable, las medidas del plano y la información registral.
Puntos destacados
- Terreno de 5,368 m² en Río Abajo
- Precio de venta: $4,294,400
- Precio calculado del terreno: $800 por m²
- Cerca de Vía España y de servicios urbanos céntricos
- Frente a calle asfaltada y acceso pavimentado
- Agua y acceso a servicios públicos identificados
- Áreas planas, patio y zonas verdes
- Transporte público, colegios y comercios en las cercanías
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $4,294,400
- Precio por m²
- $800/m²
- Área del lote
- 5,368 m²
- Área total
- 5,368 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Río Abajo
- Corregimiento
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-044575
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
17 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 5,368 m² · 57,781 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,294,400
- Precio por m²
- $800 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,288,320con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,288,320
- Monto del préstamo
- $3,006,080
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$18,509
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área de lote indicada es de 5,368 m².
- El precio de venta es de $4,294,400 USD, equivalente a $800 por m² calculados.
- El terreno está en Río Abajo, cerca de Vía España, y tiene frente a una calle asfaltada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$800 / m²
Promedio de Río Abajo$1,001 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 20% por debajo del promedio de Río Abajo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $4,294,400, el terreno de 5,368 m² equivale a $800 por m², calculado con el precio y el área del lote.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$4,294,400
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Terreno en venta en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Río Abajo?
El terreno tiene un área de lote indicada de 5,368 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $4,294,400 USD.
¿El terreno tiene acceso por calle asfaltada?
El terreno cuenta con frente a una calle asfaltada y acceso pavimentado.
¿Qué servicios están disponibles en el terreno?
Se indica agua y acceso a servicios públicos. No se confirma la disponibilidad individual de servicios como electricidad, alcantarillado o fibra óptica.
¿Qué zonificación tiene el terreno?
No se ha confirmado la zonificación aplicable.
¿Qué servicios están disponibles?
Se indican agua y acceso general a servicios públicos. No se han confirmado las conexiones individuales de cada servicio.
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