
Bodega comercial en venta en Río Abajo
Una bodega comercial lista para operar en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
$4,200,000
USD
- 5,000 m²Terreno
Resumen
En Monte Oscuro, Río Abajo, esta bodega comercial combina zonificación comercial 1ZM2, acceso desde Calle 22 y espacios para operaciones y administración. La propiedad se ofrece por USD 4,200,000 y se describe en buen estado general. El inmueble cuenta con una bodega de doble altura, oficinas, taller y mezzanine para el taller. Su distribución también incluye planta baja, área administrativa en segundo piso, espacio para empleados y cafetería. El patio para estacionamiento y maniobras de camiones y la garita complementan las áreas de trabajo. El lote indicado es de 5,000 m²; al revisar la propiedad, conviene solicitar la confirmación del desglose total de áreas. Ubicada en el sector de Río Abajo, en Ciudad de Panamá, la propiedad tiene acceso desde Calle 22 y se encuentra en la localidad de Monte Oscuro. La combinación de bodega, taller, oficinas y espacios de apoyo puede adaptarse a planes comerciales, industriales o de desarrollo. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conversar sobre los usos permitidos y la distribución operativa.
Puntos destacados
- Estudio / oficina en casa
- Cafetería
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de propiedad
- Edificio Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Condición
- Reventa
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Cafetería
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Estudio / oficina
- Sí
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Cafetería
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,200,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,260,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,260,000
- Monto del préstamo
- $2,940,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$18,102
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
Propiedad de uso comercial tipo bodega en Monte Oscuro, Río Abajo, con precio de USD 4,200,000. La zonificación indicada como 1ZM2 y sus áreas de bodega, oficinas, taller y patio para camiones pueden servir para proyectos comerciales, industriales o de desarrollo.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$4,200,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Bodega en venta en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Dónde está ubicada la bodega?
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
¿Qué espacios incluye la bodega?
¿Está disponible actualmente para la venta?
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