Bodega con oficinas y área de trabajo en Río Abajo
Galera Río AbajoRío Abajo
- 1 Baño
- 1,667 m²
$1,760,000
$1,056 / m²
Galera comercial en venta en Río Abajo
Galera comercial de dos niveles en una esquina estratégica de Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Disponible
$1,990,000
USD$711 / m²
- 2,800 m²Área construida
- 1,664 m²Terreno
Resumen
Set on a strategic corner in Río Abajo, this commercial warehouse property brings together 2,800 m² of construction area and 1,664 m² of land in Panama City. The property comprises two warehouse areas arranged across upper and lower levels, offering a substantial footprint for commercial or operational use. The layout includes office areas and a mini-storage area, along with covered parking and a closed garage. Two freight elevators serve the property, each with a capacity of 3,300 lb. These practical features make the premises suited to businesses that need distinct work, storage and goods-handling areas within one property. Security provisions include closed-circuit surveillance, magnetic-card access and fire alarms. The air-conditioning system combines central air conditioning with four units and additional split air conditioners. Located in Río Abajo, Panama City, the property is offered for $1,990,000, with a stated monthly maintenance fee of $0. Contact us to discuss the property and arrange a viewing.
En resumen
La galera comercial de Río Abajo se ofrece por $1,990,000. Cuenta con 2,800 m² de construcción, 1,664 m² de terreno, estacionamientos techados, oficinas, mini depósitos y dos montacargas con capacidad de 3,300 lb cada uno.
Antes de decidir
- La propiedad combina 2,800 m² de construcción con 1,664 m² de terreno.
- Dos áreas de galera ocupan la planta alta y la planta baja; no se detalla la medida individual de cada una.
- Los montacargas tienen una capacidad indicada de 3,300 lb cada uno.
- Conviene confirmar la cantidad de estacionamientos techados, las especificaciones de carga y la altura libre según la operación prevista.
Puntos destacados
- 2,800 m² de área de construcción
- 1,664 m² de terreno
- Dos áreas de galera en planta alta y planta baja
- Ubicación en esquina en Río Abajo
- Estacionamientos techados y garaje cerrado
- Áreas de oficinas y mini depósitos
- Dos montacargas con capacidad de 3,300 lb cada uno
- Circuito cerrado de vigilancia, acceso con tarjetas magnéticas y alarmas de incendio
De un vistazo
- Estado
- Activa; disponible
- Precio de venta
- $1,990,000
- Precio por m² de construcción
- $710.71/m²
- Área de construcción
- 2,800 m²
- Área de terreno
- 1,664 m²
- Niveles
- Planta alta y planta baja
- Estacionamiento
- Estacionamientos techados; cantidad no especificada
- Almacenamiento
- Área de mini depósitos
- Cuota mensual de mantenimiento
- $0
- Año de construcción
- 2013
- Tipo de propiedad
- Galera comercial
- Edificio
- Galera comercial en Río Abajo
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-001043
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 2,800 m² · 30,139 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- Sí
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,990,000
- Precio por m²
- $711 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $597,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $597,000
- Monto del préstamo
- $1,393,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,577
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $710.71 por m² de construcción, calculado al dividir $1,990,000 entre 2,800 m².
- El área de terreno indicada es de 1,664 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$711 / m²
Promedio de Río Abajo$1,001 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 29% por debajo del promedio de Río Abajo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,990,000 por una propiedad comercial con 2,800 m² de construcción en un terreno de 1,664 m². El precio equivale a aproximadamente $710.71 por m² de construcción. No se han establecido ingresos por alquiler ni gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,990,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Galera comercial en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,990,000 USD.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
Tiene 2,800 m² de área de construcción y 1,664 m² de terreno.
¿Cuántos montacargas tiene y cuál es su capacidad?
Tiene dos montacargas, cada uno con una capacidad indicada de 3,300 lb.
¿Qué sistemas de seguridad tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con circuito cerrado de vigilancia, acceso con tarjetas magnéticas y alarmas de incendio.
¿Qué sistemas de aire acondicionado tiene?
La propiedad tiene aire acondicionado central con cuatro unidades, complementado por aires acondicionados split.
¿Cuántos montacargas tiene?
Tiene dos montacargas, cada uno con una capacidad indicada de 3,300 lb.
¿La propiedad tiene estacionamientos techados?
Sí. Se indican estacionamientos techados y un garaje cerrado; no se especifica la cantidad de espacios.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0.
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