
Terreno comercial sobre la vía principal en Las Villas de Arraiján
Terreno comercial sobre vía principal, cerca del Metro
Arraiján, Arraiján
$935,000
USD
- 15,980 m²Área del lote
Resumen
Ubica tu próximo proyecto comercial sobre la Vía Principal de Las Villas de Arraiján, pasando Ciudad del Futuro. El terreno destaca por su frente a una vía principal y por su cercanía a una estación de la Línea 3 del Metro, indicada a unos dos minutos. Es una ubicación que acerca un terreno de uso comercial a una conexión importante de transporte hacia el área oeste. El inmueble se ofrece en venta por $935,000. La descripción contempla la posibilidad de segregar el terreno, una alternativa para evaluar una compra por etapas o desarrollar un proyecto en una sola propiedad. Antes de definir el alcance de una inversión o compra, conviene confirmar el área medida, los linderos y las aprobaciones necesarias para la segregación. La propiedad está en Arraiján, Panamá Oeste, sobre la vía principal que sirve a Las Villas de Arraiján. La estación cercana de la Línea 3 se identifica como un futuro intercambiador de buses y como terminal occidental de la línea en la descripción disponible. Si buscas un terreno comercial cerca del transporte público en el corredor oeste de Panamá, vale la pena conocer esta oportunidad. Contáctanos para conversar sobre el terreno y coordinar más información.
En resumen
Este terreno comercial está sobre la vía principal de Las Villas de Arraiján, Panamá Oeste. Su precio de venta es de $935,000. Se indica que una estación de la Línea 3 del Metro está aproximadamente a dos minutos. También se plantea la posibilidad de segregar el terreno.
Antes de decidir
- Confirma el área del terreno mediante un plano actualizado, ya que las cifras disponibles no coinciden.
- Verifica la zonificación, los usos comerciales permitidos, los servicios y las aprobaciones de segregación antes de planificar un proyecto.
- Confirma el estado actual y la ubicación exacta de la estación cercana de la Línea 3 del Metro.
Puntos destacados
- Terreno comercial en venta por $935,000
- Ubicación sobre la vía principal de Las Villas de Arraiján
- Después de Ciudad del Futuro, en Arraiján
- Aproximadamente a dos minutos de una estación de la Línea 3 del Metro
- Se plantea la posibilidad de segregar el terreno
- Ubicado en Panamá Oeste
- Una oportunidad de terreno comercial en el corredor de transporte del oeste
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $935,000
- Precio por m²
- $58.51/m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Frente a vía
- Vía Principal
- Transporte cercano
- A unos 2 minutos de una estación de la Línea 3 del Metro
- Sector
- Las Villas de Arraiján
- Ciudad
- Arraiján
- ID de propiedad
- CNV-PROP-043709
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $935,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $280,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $280,500
- Monto del préstamo
- $654,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,030
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno tiene una ubicación indicada sobre la vía principal en Las Villas de Arraiján.
- La descripción ubica una estación de la Línea 3 del Metro aproximadamente a dos minutos.
- Se plantea una opción de segregación, sujeta a confirmar las medidas y aprobaciones.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
Terreno comercial sobre la vía principal en Las Villas de Arraiján, con precio de venta de $935,000. Se plantea una posible segregación; conviene confirmar las medidas y aprobaciones durante la debida diligencia.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$935,000
Formas de pago
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Vista Alegre, Arraiján
Terreno comercial en venta en Arraiján
Arraiján, Arraiján
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
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- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Vista Alegre, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de este terreno comercial?
¿Dónde se encuentra el terreno?
¿A qué distancia está el terreno de una estación de la Línea 3 del Metro?
¿Qué tan cerca está la estación más próxima de la Línea 3 del Metro?
¿Se puede segregar el terreno?
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