Bodega de 426 m² en Panama Distribution Center Juan Díaz
Bodega a nivel de calle con 9.25 m de altura libre
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$702,900
USD$1,650 / m²
- 2Baños
- 426 m²4,585 ft²
- 10Estacionamiento
Resumen
Esta bodega de 426 m² en Panama Distribution Center, Juan Díaz, ofrece un espacio flexible para operaciones comerciales. Sus 9.25 m de altura libre y el acceso de carga a nivel de piso facilitan distintos usos, desde manufactura liviana y logística hasta la exhibición de productos o servicios. La propiedad cuenta con dos baños, 10 estacionamientos y un área interior sin columnas, diseñada para aprovechar mejor el espacio. Panama Distribution Center es un desarrollo industrial moderno con bodegas y ofi-bodegas modulares, que permite ampliar las operaciones dentro del proyecto. La tarifa de mantenimiento indicada es de US$0.90 por m². El parque industrial cerrado ofrece garita y seguridad las 24 horas, además de estacionamientos para visitantes. El complejo está ubicado, según la referencia del lugar, a cinco minutos de Santa María y del Corredor Sur, con comercios, bancos y restaurantes cerca. Contacte a Casanova Realty para conocer las condiciones y coordinar una visita.
En resumen
La bodega de Panama Distribution Center, en Juan Díaz, mide 426 m² y cuenta con dos baños, 10 estacionamientos, 9.25 m de altura libre y acceso de carga a nivel de piso. El parque industrial tiene garita y seguridad las 24 horas. La tarifa de mantenimiento indicada es de US$0.90 por m².
Antes de decidir
- La altura libre de 9.25 m y el acceso de carga a nivel de piso favorecen distintos usos operativos.
- El área interior sin columnas y el formato modular del desarrollo facilitan una distribución flexible.
- Confirme las condiciones de la operación, el período de cobro del mantenimiento y la asignación de estacionamientos antes de decidir.
Puntos destacados
- 426 m² de área total
- 9.25 m de altura libre
- Acceso de carga a nivel de piso
- Área interior sin columnas
- Dos baños
- 10 estacionamientos
- Parque industrial cerrado con seguridad 24/7
- A cinco minutos de Santa María y del Corredor Sur
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio
- $702,900
- Precio por m²
- $1,650/m²
- Baños
- 2
- Área total
- 426 m²
- Área de terreno
- 426 m²
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Altura libre
- 9.25 m
- Tarifa de mantenimiento
- $0.90 por m²
- Tipo de propiedad
- Bodega industrial
- Desarrollo
- Panama Distribution Center
- Corregimiento
- Juan Díaz
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079798
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Altura de techo
- 9.25 m
- Publicada
- 17 de septiembre de 2024
- Última actualización
- 17 de septiembre de 2024
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 426 m² · 4,585 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $702,900
- Precio por m²
- $1,650 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $210,870con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $210,870
- Monto del préstamo
- $492,030
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,030
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad tiene 426 m² de área total indicada y 10 estacionamientos reportados.
- La altura libre indicada es de 9.25 m y el interior se describe como un espacio sin columnas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$1,650 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 67% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La bodega de 426 m² es apta para manufactura liviana, logística o una sala de exhibición de productos y servicios. La tarifa de mantenimiento indicada es de US$0.90 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2024$702,900
Formas de pago
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Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Panama Distribution Center
Juan Díaz, Panamá
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Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
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- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la bodega de Panama Distribution Center?
La bodega tiene un área total indicada de 426 m².
¿Cuál es la altura libre?
La altura libre indicada es de 9.25 m.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
Los detalles de la propiedad indican 10 estacionamientos.
¿Qué seguridad ofrece el parque industrial?
El parque industrial cuenta con garita y seguridad las 24 horas.
¿Cuál es la tarifa de mantenimiento?
La tarifa de mantenimiento indicada es de US$0.90 por m².
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
Tiene dos baños y se indican 10 estacionamientos.
¿Cuál es la altura libre de la bodega?
La altura libre es de 9.25 m.
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