Bodega Galera Balzac en venta en Juan Díaz
Una bodega de dos niveles lista para operar en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$672,000
USD$1,096 / m²
- 613 m²Área construida
- 2Baños
- 4Estacionamiento
Resumen
Galera Balzac ofrece 613 m² de área de construcción distribuidos en dos niveles, en Juan Díaz, Ciudad de Panamá. Su uso es flexible: puede funcionar como depósito u oficina, y cuenta con dos baños y cuatro estacionamientos. Para las operaciones de carga, dispone de tres bahías de 19.85 m de largo cada una y una puerta enrollable de 3.05 m de alto por 2.50 m de ancho. La altura es de 8.70 m en la cumbrera y 7.36 m en los hombros. También cuenta con alarma contra incendios, sistema hidroneumático para agua potable y reserva de agua potable. La propiedad incluye andén de descarga, garita de seguridad las 24 horas y videovigilancia monitoreada de manera continua. Entre los servicios indicados están la limpieza de áreas comunes y la fumigación cada dos meses. Su ubicación en Juan Díaz ofrece una opción industrial dentro de Ciudad de Panamá, sin depender de referencias cercanas no confirmadas. Galera Balzac está a la venta por USD 672,000. Si buscas una bodega en Juan Díaz con capacidad de carga, estacionamientos e infraestructura para operar, contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer más.
En resumen
La bodega Galera Balzac en Juan Díaz tiene 613 m² de construcción distribuidos en dos niveles y está a la venta por USD 672,000. Incluye dos baños, cuatro estacionamientos, tres bahías de carga de 19.85 m, una puerta enrollable de 3.05 m por 2.50 m, alarma contra incendios, sistemas de agua potable y seguridad y videovigilancia monitoreada las 24 horas.
Antes de decidir
- Las tres bahías de carga y la puerta enrollable de 3.05 m por 2.50 m facilitan las operaciones; confirma que las medidas sean adecuadas para tus vehículos y actividad.
- La propiedad se describe como apta para depósito u oficina.
- El precio es de USD 672,000, o aproximadamente USD 1,096.25 por m² según los 613 m² de construcción.
- Antes de comprar, confirma el alcance de los servicios de áreas comunes y el mantenimiento mensual registrado en USD 0.
Puntos destacados
- 613 m² de área de construcción en dos niveles
- Dos baños y cuatro estacionamientos
- Tres bahías de carga de 19.85 m de largo cada una
- Puerta enrollable de 3.05 m de alto por 2.50 m de ancho
- 8.70 m de altura en cumbrera y 7.36 m en hombros
- Garita de seguridad y videovigilancia monitoreada las 24 horas
- Alarma contra incendios, sistema hidroneumático y reserva de agua potable
- Limpieza de áreas comunes y fumigación cada dos meses
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $672,000
- Precio por m²
- $1,096.25/m²
- Baños
- 2 baños
- Área de construcción
- 613 m²
- Niveles
- 2
- Estacionamientos
- 4 espacios
- Bahías de carga
- 3
- Mantenimiento mensual
- $0
- Año de construcción
- 2010
- Tipo de propiedad
- Bodega industrial
- Bodega
- Galera Balzac
- Corregimiento
- Juan Díaz
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-003097
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 613 m² · 6,598 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $672,000
- Precio por m²
- $1,096 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $201,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $201,600
- Monto del préstamo
- $470,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,896
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara otras bodegas usando los 613 m² de construcción y un precio solicitado de referencia de aproximadamente USD 1,096.25 por m².
- La propiedad cuenta con tres bahías de carga y cuatro estacionamientos; confirma cómo se definen y asignan esas áreas en otras propiedades.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,096 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 78% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio solicitado es de USD 672,000, equivalente a aproximadamente USD 1,096.25 por m² según los 613 m² de construcción. No se indican ingresos por alquiler ni rendimientos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$672,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Galera Balzac
Juan Díaz, Panamá
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Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por Galera Balzac?
El precio solicitado es de USD 672,000.
¿Qué tamaño tiene la bodega?
Galera Balzac cuenta con 613 m² de área de construcción.
¿Cuántas bahías de carga y estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con tres bahías de carga, cada una de 19.85 m de largo, y cuatro estacionamientos.
¿Qué sistemas de seguridad y agua tiene la bodega?
La propiedad cuenta con garita de seguridad las 24 horas, videovigilancia monitoreada 24 horas, alarma contra incendios, sistema hidroneumático de agua potable y reserva de agua potable.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
El mantenimiento mensual registrado es de USD 0.
¿Para qué usos se describe la bodega?
La bodega se describe como apta para depósito u oficina.
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con dos baños y cuatro estacionamientos.
¿Cuántas bahías de carga tiene?
Galera Balzac cuenta con tres bahías de carga, cada una con 19.85 m de largo.
¿Hay una cuota mensual de mantenimiento?
El mantenimiento mensual registrado es de USD 0; no se especifica qué servicios cubre ese monto.
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